您好，我想把我本人名下兩套房產贈與孩子，但是孩子現在12歲，所以現在能不能做個律師見證，大概意思就是在他25歲時房子過戶他名下
財產繼承北京 北京2025-08-02 10:08
律師回復
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月幫助4759人您好，您的問題關于中國法律，建議您請專業律師咨詢，因為關于未成年人擁有合法財產的法律規定較復雜，也會因地域不同而略有不一。最好是請專業律師出具法律意見書，并在房屋登記機關進行登記，以免不當誤解。回復于 2023-02-27 10:09:16
相似問題解答
因父母鬧離婚，想把房子過戶到孩子名下，這個費用大概多少錢
展開全部可贈予過戶或買賣過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買房產證在男方名下，但是離婚時有協議說房子給孩子，房子沒過戶，可以要求男方過戶嗎？
房子是全款還是按揭的，按揭的話就過戶不了，需要采取別的辦法，具體情況，可以在平臺咨詢首頁上點擊我的頭像選擇一對一咨詢，詳細溝通。孩子已經成年，離婚協議把房產過戶到孩子名下，請問這樣妥當嗎
夫妻婚后所買房產屬于夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。但是，夫妻決定將共有房產贈與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時須提交你好，我想咨詢個問題，雙方協議離婚時將沒辦理房產的房子給了孩子，后男方死亡，現在要辦理房產證了，怎么過到孩子名下呢？
一、買方買的是第一套住宅（以前也沒有房），賣方名下無其他房（之前也沒有）房本未滿五年：：90平米以下契稅×1%，90平米-140平米×1.5%，140平米以上×3%，營業稅×5.5%，個人所得稅×1%（現行政策下只要未滿五年必須交足全額營業相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
