買的頂賬房開發商不給交鑰匙
房產糾紛內蒙古 包頭2025-06-07 15:12
律師回復
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月幫助4759人您好，您能否詳細描述您遇到的問題？您是如何購買頂層房子開發商的？您有合同書嗎？如果您有合同書，您有沒有對其中的條款進行過閱讀和查看？ 根據您的情況，建議您仔細查看您的合同書，并弄清楚具體的雙方約定情況。在解決這樣的爭端時，您可以通過公平合理的協商或者在法庭上提起仲裁或訴訟的方式進行解決。回復于 2023-02-28 15:13:18
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開發商不給鑰匙。
1、開發商逾期交房應當承擔違約責任。這個根據你們買賣合同對逾期交付的約定，由開發商支付違約金給你們。違約金不足以彌補違約給你造成的損失，開發商還應當賠償損失。你的損失包括因遲延交付產生的同地段相同或接近房屋的租賃價格。2、違約金支付訴訟實踐你好，我是買的頂賬房子，現在能辦房本了，需要換合同，我的購房合同買的時候是86，他一換合同實際就83.4，但是開發商說頂賬房不給補充協議，補充協議是寫的開發商差我2.平米多的錢，
1、兩證登記在你名下，房屋即屬于你所有，這點不用擔心。 2、以房屋價值40萬元向銀行抵押貸款，屬于你、開發商與銀行之間的民事行為，只要自愿即可，也不存在違法事由，不用擔心。且房屋實際價值大于40萬元，不屬于騙取貸款。 3、兩證辦完后，因為你您好，我們買的新房子，開發商通知去驗房，我們驗完房了，也簽收完了。他們不給房子的鑰匙，要先交物業費才給鑰匙。他們這么做合法嗎？
1、開發商向購房者寄發《入住通知書》或通知購房者到約定地點領取該通知書;2、購房者在約定時間持《入住通知書》到現場售樓部或物業管理處聯系收樓事宜，一般房產商通知業主交房時間比較早。因為前兩天同時來收房的人很多，建議不要在第一、第二天去收房。開發商在2018年宣傳2019年年底交鑰匙，在合同補充協議上也寫到2019年年底交鑰匙 合同上寫的2022年年底綜合驗收
一般開發商都是在交房后一年左右的時間辦好的, 有的開發商在合同會注明300天內辦理好,或者有的開發商會在交房后就辦理房產證都是有可能的,一般不會拖一年以上的.你們如果還沒有簽訂合同的話可以要求開發商注明多久辦房產證.另外如果辦理了抵押貸款的相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
