買的頂賬房開(kāi)發(fā)商不給交鑰匙
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 包頭2025-08-02 15:12
律師回復(fù)
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月幫助4759人您好，您能否詳細(xì)描述您遇到的問(wèn)題？您是如何購(gòu)買頂層房子開(kāi)發(fā)商的？您有合同書(shū)嗎？如果您有合同書(shū)，您有沒(méi)有對(duì)其中的條款進(jìn)行過(guò)閱讀和查看？ 根據(jù)您的情況，建議您仔細(xì)查看您的合同書(shū)，并弄清楚具體的雙方約定情況。在解決這樣的爭(zhēng)端時(shí)，您可以通過(guò)公平合理的協(xié)商或者在法庭上提起仲裁或訴訟的方式進(jìn)行解決。回復(fù)于 2023-02-28 15:13:18
相似問(wèn)題解答
開(kāi)發(fā)商不給鑰匙。
1、開(kāi)發(fā)商逾期交房應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這個(gè)根據(jù)你們買賣合同對(duì)逾期交付的約定，由開(kāi)發(fā)商支付違約金給你們。違約金不足以彌補(bǔ)違約給你造成的損失，開(kāi)發(fā)商還應(yīng)當(dāng)賠償損失。你的損失包括因遲延交付產(chǎn)生的同地段相同或接近房屋的租賃價(jià)格。2、違約金支付訴訟實(shí)踐你好，我是買的頂賬房子，現(xiàn)在能辦房本了，需要換合同，我的購(gòu)房合同買的時(shí)候是86，他一換合同實(shí)際就83.4，但是開(kāi)發(fā)商說(shuō)頂賬房不給補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是寫的開(kāi)發(fā)商差我2.平米多的錢，
1、兩證登記在你名下，房屋即屬于你所有，這點(diǎn)不用擔(dān)心。 2、以房屋價(jià)值40萬(wàn)元向銀行抵押貸款，屬于你、開(kāi)發(fā)商與銀行之間的民事行為，只要自愿即可，也不存在違法事由，不用擔(dān)心。且房屋實(shí)際價(jià)值大于40萬(wàn)元，不屬于騙取貸款。 3、兩證辦完后，因?yàn)槟?/span>您好，我們買的新房子，開(kāi)發(fā)商通知去驗(yàn)房，我們驗(yàn)完房了，也簽收完了。他們不給房子的鑰匙，要先交物業(yè)費(fèi)才給鑰匙。他們這么做合法嗎？
1、開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者寄發(fā)《入住通知書(shū)》或通知購(gòu)房者到約定地點(diǎn)領(lǐng)取該通知書(shū);2、購(gòu)房者在約定時(shí)間持《入住通知書(shū)》到現(xiàn)場(chǎng)售樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系收樓事宜，一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時(shí)間比較早。因?yàn)榍皟商焱瑫r(shí)來(lái)收房的人很多，建議不要在第一、第二天去收房。開(kāi)發(fā)商在2018年宣傳2019年年底交鑰匙，在合同補(bǔ)充協(xié)議上也寫到2019年年底交鑰匙 合同上寫的2022年年底綜合驗(yàn)收
一般開(kāi)發(fā)商都是在交房后一年左右的時(shí)間辦好的, 有的開(kāi)發(fā)商在合同會(huì)注明300天內(nèi)辦理好,或者有的開(kāi)發(fā)商會(huì)在交房后就辦理房產(chǎn)證都是有可能的,一般不會(huì)拖一年以上的.你們?nèi)绻€沒(méi)有簽訂合同的話可以要求開(kāi)發(fā)商注明多久辦房產(chǎn)證.另外如果辦理了抵押貸款的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
