你好，我買房首付付了%2010萬多點，這都去了銀行辦貸款了我手上現在購房合同書，審核單原件都沒有
合同糾紛山西 大同2025-08-02 01:46
律師回復
相似問題解答
你好買房付了首付沒有辦理貸款收到律師函會直接被扣定金嗎
你和售樓處簽訂了購房合同的2113，合5261同上面注明了交首付后多久需要辦理按揭手續，如4102果你沒有按時按要求去1653配合辦理按揭，導致開發商無法及時回款，那你就屬于違約，被他們寄律師函是正常的。流水征信給銀行不代表按揭手續就完成了你好我在買房的時候開發商向我墊付了六萬首付
看了上面的回答，大概意思是已經首付了6成，但是由于貸款辦不下來，開發商同意你在一年內付清余款。然后開發商會給一個備案號。如果你看了這個房的預售許可證原件，那么這種情況下很簡單，你沒有什么風險的，真正有風險的在開發商。 備案號是在網上和房地你好，我首付了，也網簽了，沒有辦理貸款，想退房，房價134萬多點，首付40萬，訴訟費怎么算
這個事情比較麻煩需要看房地產開發公司有沒有將你的房子備案，如果備案了就需要到房管局撤掉，同時需要注銷合同，然后按照合同上的規定賠償違約金，具體數額沒法計算，這要看你在簽訂合同的時候合同上是如何約定的了。不過從理論上來說是可以辦理退房手續的不低首付購房，由開發商墊付30%首付，實際房款全部申請貸款，此購房合同是否有效
你這種情況首先需要執行合同，合同內有付款條款說明按揭貸款付款方式（你肯定選擇的這條），首付款和貸款的支付時間及支付標準。也注明了違約責任。現在你想退房，在此之前需要理清是什么原因導致的貸款批不下來。1、銀行貸款額度有限，因為今年金融政策調整您好，我買房子是，開發商給付了首付，我沒有能力還了，可以退嗎？
買房子交了首付，房貸還沒下來能不能退房要分以下幾個情況： (一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開發商的原因造成的，比如因開發商手續不齊備或銀行認為開發商缺乏保證能力等情況，導致購房者因不能辦理按揭而又無能力繼續履行合同的，購房者可以退房而不用相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
