你好，我想問(wèn)問(wèn)在售樓部簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，定金還能退嗎
房產(chǎn)糾紛湖南 衡陽(yáng)2025-06-07 08:40
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簽了商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)交了2萬(wàn)定金想退掉
定金不可退，訂金可以退。1.定金，又稱(chēng)作為保證金，是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金款項(xiàng)是不退還的。不過(guò)當(dāng)定金交納的數(shù)額超過(guò)合同標(biāo)的額度的20%。定金也是有法律效應(yīng)的：如，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ礁抖ń?/span>售樓部誤導(dǎo)簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，如何退定金
您好，定金沒(méi)法退的，除非是對(duì)方違約。簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)交了定金，不想買(mǎi)了定金能退嗎
您好，首先應(yīng)當(dāng)了解認(rèn)購(gòu)書(shū)與定金的法律性質(zhì)。認(rèn)購(gòu)書(shū)在于約束雙方在一定時(shí)限內(nèi)就訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同繼續(xù)進(jìn)行磋商談判，以最大誠(chéng)意促使合同訂立。認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后，出賣(mài)人必須保留房屋至約定磋商之日，此前不得另行定購(gòu)或轉(zhuǎn)售，但買(mǎi)受人不能如期而至則坐失商機(jī)；買(mǎi)受買(mǎi)房前簽了一份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，現(xiàn)在想退定金
關(guān)鍵看認(rèn)購(gòu)書(shū)的內(nèi)容。就你的狀態(tài)而言，首先需要確定的是，開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)獲得了預(yù)售許可，如果沒(méi)有，那么原則上這時(shí)簽署的認(rèn)購(gòu)書(shū)所涉及的款項(xiàng)一般都是可以退的。如果開(kāi)發(fā)商尚未獲得預(yù)售許可，那么恐怕你認(rèn)購(gòu)書(shū)上的款項(xiàng)就屬于定金范疇，因此你就需要看看對(duì)于預(yù)簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)能退房嗎
簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)，就是合法有效的，一般是不能退房的。《合同法》第八條 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。 原問(wèn)題：《買(mǎi)房啦，認(rèn)購(gòu)書(shū)簽了，還可以退房嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
