今天在京東看上一處即將拍賣的房子，不知道靠不靠譜，網絡上說拍賣的后續原房主不配合會比較麻煩，所以想要去報名又擔心不懂法律程序
房產糾紛上海 上海2025-08-05 16:35
律師回復
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月幫助2489人法拍房有一定風險建議了解清楚后再參與，法拍房的風險：1、房屋瑕疵風險要規避房屋瑕疵風險，在競拍前，競拍人要去實地看房，并且要仔細認真查看房子的情況。2、房屋過戶風險如果法拍房的產權人，只是被執行人單獨所有，房屋過戶會比較順利，沒有糾紛。假如法拍房是房改房，市政配套用房，歷史保護建筑，不完整產權，連體房屋等，在房子過戶時，會遇到一些糾紛和小麻煩。3、業主債務風險詳細了解所要競拍的法拍房的業主，是否利用這套房進行多次抵押，如果出現多次抵押的情形，后續會出現很多債主找上門收房的情況，麻煩不斷。4、補繳費用的風險法拍房過戶的全部稅費一般都是由買受人承擔，買受人一定要清楚了解，計算過戶可能涉及的稅費。回復于 2023-03-21 16:37:15 咨詢他
相似問題解答
在拍賣公司拍的房子靠譜嗎
阿里的資產拍賣屬于網絡司法拍賣，其中的房產拍賣是靠譜的。司法拍賣時人民法院將查封、扣押、凍結的被執行人財產，在被執行人逾期不履行義務時，依法以公開競價的方式賣與出價最高的競買人，并用所得金額清償債務的執行行為，是人民法院執行中的一種強制處分天梁法律靠譜不靠譜啊？？？
你可以點擊我頭像詳細咨詢法律問題興茂法律咨詢靠不靠譜？
建議你去律所找律師你好！請問已經拍賣了的房子原房主又請中介賣，違法了嗎
房屋中介將原房東房價抬高賣給客戶當然違法了，下面列舉有關中介在房屋交易過程中的違法案例，可以更加清楚的了解中介的違法行為。 一、挪用客戶房款 案例 趙先生在A中介那里看中一套二手房，A中介說，只要把首付款打到公司賬戶，就不用他再操心。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
