拆遷問題儲藏室算下算要樓面積
征地拆遷山東 菏澤2025-06-06 07:41
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一樓小院算面積嗎
有“建筑面積”、“使用面積”、“計租面積”三類商品房一般是講建筑面積，建筑面積就是你屋子里的面積、墻面面積、陽臺面積，以及屋外樓道的分攤面積加一起。對于老式的二手房來說（不是二手的商品房），一般只講使用面積和計租面積兩種，計租面積就是房本上你好，土木房拆遷，二樓為木板鋪設(shè)的閣樓，這在拆遷中是否算建筑面積呢
如果你在加層后，在房管部門辦理了相關(guān)手續(xù)，你的第二層面積就是合法面積。但在拆遷時，第二層就是沒有產(chǎn)權(quán)登記也會獲得賠償，但是有可能標準不會像有合法手續(xù)的房子那樣高。 原問題：《農(nóng)村房基地內(nèi)平房改建的二層樓，拆遷時，二樓應(yīng)該算建筑面積嗎？》拆遷補償陽臺下算不算一樓面積？
拆遷時候面積，是按產(chǎn)權(quán)面積計算，陽臺如果在產(chǎn)權(quán)證上有，才會算，如果產(chǎn)權(quán)證上沒有包括陽臺，那陽臺就不算。如果算的話，陽臺下投影面積，若下面為陽臺，算一半面積；若為空地或埕、公地等一般不算面積。但若為有高差的走廊勉強可算一半面積。希望對你有幫助老舊小區(qū)改造要拆除儲藏室
《城市房屋拆遷管理條例》第四條規(guī)定：“被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人”。房屋拆遷是對被拆遷房屋所有權(quán)進行的補償，而不是使用權(quán)，而房屋所有權(quán)證是唯一有效的合法產(chǎn)權(quán)證明，拆遷補償面積也是根據(jù)房屋所有權(quán)證載明的建筑面積。如果你的儲藏室是按照規(guī)劃你好 我想問一下陽臺的面積算拆遷面積嗎
關(guān)于拆遷還是那句話，面積的認定關(guān)鍵在于合法的產(chǎn)權(quán)面積。根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則，陽臺算一半面積。但是前提你必須是在合法產(chǎn)權(quán)以內(nèi)，如果已經(jīng)超出有證的面積，則不可能算。就象另一個朋友問2.5米層高的木結(jié)構(gòu)二層算不算一樣，你有證就算，沒證就不算。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
