繼承父母的遺產房，性質為劃撥住房，怎么改為出讓呢
財產繼承天津 天津2025-06-07 16:46
律師回復
相似問題解答
家里的房屋是國有劃撥性質的土地，可以不轉出讓直接繼承嗎
原問題：《土地證是劃撥性質的房產可以繼承嗎》繼承了劃撥地房子后買賣需要轉成出讓地嗎
劃撥地上的房屋，只有在第一次上市交易時，須向國家補繳土地出讓金，平時這類性質的房子不影響居住，也沒有必要提前將土地變成出讓地。一旦補繳(足)了出讓金，土地性質也隨之‘登記成"出讓"了。 原問題：《房產交易中，土地性質劃撥一定要轉成出讓嗎》法院拍賣的劃撥住宅用地，在補繳土地出讓金后土地性質？
一、法院無權對國有土地的性質進行變更！這是國土部門管理的事項。 二、如果國土局依法定程序委托法院掛牌公開拍賣的，土地性質當然變更為出讓性質。競得方應當依法繳納國有土地出讓金。 原問題：《國有劃拔土地經過法院拍賣后是屬於什麼性質的土地》請問如果我買法院拍賣房，土地性質是劃撥，請問這個劃撥轉出讓這個稅收錢是我買方出嗎？
如果是個人住房，例經濟適用房，土地屬劃撥形式，青島地區規定經濟適用住房自辦理房地產權證之日起10年內，一律不得上市交易。期滿上市交易的，要按規定補繳土地出讓金。除住房外，其他土地屬劃撥的房子沒有上述規定，只要按規定補繳土地出讓金即可交易。個相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
