我家是集鎮(zhèn)小區(qū)自建房（鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃的，主體兩層，院子全封閉），鄰居之間相隔60厘米，現(xiàn)在鄰居在他家院子全封閉露臺上建陽光房，高度與第二層差不多高，并且占用巷道10厘米，在未征得我同意的情況下，他家陽光房屬于違建嗎？謝謝
建筑工程江蘇 揚州2025-06-06 12:43
律師回復
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你好律師一樓有院子打算搭建陽光房，房契標注后院屬于個人，搭建陽光房屬于違建嗎
如果是自家住宅買的時候配套的院子，問下物業(yè)，或者有鄰居搭建了的，沒什么問題是可以搭建的，沒有人管制也就不算違建了，如果物業(yè)不允，有可能會招來城管，就會說屬于違建不讓搭建了，還是需要多問下。 原問題：《小區(qū)一樓有院子，樓下戶主現(xiàn)在在搭陽光房合我爺爺那一輩建的房子跟隔壁家建的房子前面有一塊地基，那塊地基有我家院子和他家的院子，現(xiàn)在他家要把那個院子拆了，也要拆我們家的地基，現(xiàn)在那塊地基不知道是他家的還是我家的，他一定要把那塊院子拆了，我家現(xiàn)在不同意拆那個院子，那個院子從建這個房子就是我家在用，已經(jīng)有40多年了看看怎么辦
我看你家的鄰居是此地無銀三百兩，就是為了地基堅固也不用深入到你家60CM，按常理來說深入你家20CM也就夠了。我想會產(chǎn)生糾紛的，就是他家的房子蓋好，房子的后山墻還是在原來老房的山墻上，那他家也可能要見護墻壩什么的，或是新的山墻向你家深入，都隔壁鄰居家油煙機朝我家院子里吹，家里門窗都不敢開。另外他家的太陽能上水也會漏到我家院子里。現(xiàn)在我家在原來墻根上要砌圍墻，鄰居家阻撓說擋住他家窗戶采光。
安全性：傳統(tǒng)的農(nóng)村自建房不僅是后墻不留窗，就算是在前墻也只是留很小的一個窗戶，這主要就是出于安全的考慮，而且這里的安全不僅僅涉及房子牢固程度的安全，還涉及到家里物件以及財產(chǎn)的安全。況且，一般大家的活動都在院子里或者是中間的客廳，兩邊的臥室很鄰居侵占我家土地建院子
1、院子被鄰居占用，已經(jīng)起訴，有宅基證就證明這個院子是宅基地是你家的，法院應當支持你的。2、宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上在自家院子里建防潮室屬不屬于違建？
怎么會呢？在自己有證的院子里，只要不是超出主屋高度都可以的。農(nóng)村自己院子蓋廂房的多得是，拆遷都一樣要作價的，只是沒有主屋那么多而已。只要房子有證，你的院子不是違章多圈建，就不用擔心。給你做參考，希望對你有幫助。祝你順利如意！ 原問題：《在自相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
