物業(yè)服務(wù)不到位沒交物業(yè)費產(chǎn)生物業(yè)違約金
合同糾紛山東 淄博2025-08-02 13:14
律師回復(fù)
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物業(yè)服務(wù)不到位，我沒交物業(yè)費，物業(yè)公司把我給告了
現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方物業(yè)服務(wù)不到位，法院讓交物業(yè)費
沒有。根據(jù)《物業(yè)管理條例》：第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。第四十一條業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用請問物業(yè)公司服務(wù)不到位，反而去法院起訴業(yè)主沒交物業(yè)費，業(yè)主該怎么搞？
只要物業(yè)公司起訴業(yè)主不交管理費的，基本會勝訴，因為在物業(yè)管理所有法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主繳納管理費是義務(wù)，沒有附加條件。至于認為物業(yè)公司管理不到位，可以向業(yè)委會、居委會等等部門反映，讓其督促物業(yè)公司改進，切實按照合同約定條款履行職責(zé)物業(yè)費咨詢，服務(wù)不到位，合同有問題
你好！可以點我頭像，進行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）物業(yè)管理不到位導(dǎo)致摩托車被盜，物業(yè)起訴沒交物業(yè)費該如何應(yīng)訴
賠償比較難1、就摩托車有沒有簽訂或口頭的保管協(xié)議，注意是保管不是停車占用，如沒有，物業(yè)對你的摩托車沒有直接的保管義務(wù)和責(zé)任。2、小區(qū)業(yè)委會/開發(fā)商/業(yè)主大會與物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同對車輛進出服務(wù)管理的要求是什么，如是只有“對車輛進出有記錄”相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
