小產權房，已經按照公攤面積買了，物業還每月都收公攤費，合理嗎，
合同糾紛廣東 湛江2025-08-02 20:49
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回遷房公攤在36%合理嗎
對于普通多層樓房且沒有地下用房以及底層商鋪的房子來說，公攤系數大約是在10~15%，而帶電梯的小高層住宅，系數則大約維持在15~20%，若是住宅相對較高一些，大約在20~25%之間。對于你說的，個人覺得有點高，但是這不是強制規定 原問題：《自建房拆遷，還房是產權置換，新房有公攤面積嗎？
房產證上的面積一般以建面為準。拆遷您的私房也是按建面計算的，換房當然會包含有公攤。公攤的多少是與您的房產整幢樓房的公共面積來分攤的。公共面積是大家使用的，不用太計較。 采納哦 原問題：《拆私人住房還房是否有公攤面積大神們幫幫忙》臨沂市，拆遷安置房公攤面積大，120平的，安置只要有90多，其他都是公攤
計算公式：建筑面積=套內建筑面積 公攤面積公攤面積=套內建筑面積×公攤系數公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總套內面積套內建筑面積=套內使用面積 套內墻體面積 陽臺面積房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品公攤面積達46% 商品房配建公租房，公攤面積達46%
公攤是否屬于正常范圍是要看住宅類型，公攤率在7%-24%這個范圍內都屬于正常范圍，一般情況下住宅層數越多，那么公攤率就越大。 在正常情況下，多層住宅的公攤率一般為7~12%，小高層住宅的公攤率一般為10~20%，高層住宅的公攤率一般為14%還建面積公攤太大
1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因為自身的情況不同，公相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
