購(gòu)買的回遷房，原房主一直以他回遷房子多為由不辦理房產(chǎn)證，
房貸車貸山東 聊城2025-08-03 01:22
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回遷房過戶原房主加錢
回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因?yàn)樵诙纸灰椎倪^程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《回遷房強(qiáng)制購(gòu)買車位，不購(gòu)買不給交房
一、什么是回遷房？回遷房是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子。一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)，擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的回遷房是可以進(jìn)行上市交易買賣的。二、回遷房和商品房有什么區(qū)別？1、價(jià)格上的區(qū)別商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而你好！請(qǐng)問14年買的回遷房，最近要交房了原房主要加錢才可以交房這怎么處理
首先看合同是怎么規(guī)定的，如果合同里規(guī)定：按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算或面積大了補(bǔ)款、少了退款，那么開發(fā)商是有權(quán)要你補(bǔ)交房款的。如果沒有這種約定，那么面積誤差在3%以內(nèi)的多還少補(bǔ)，金額就是合同單價(jià)乘以誤差面積。比如合同90平方，實(shí)際房產(chǎn)證上是90.2平回遷房繼承交易需要個(gè)稅么
回遷房子的房主已經(jīng)去世,繼承人繼承回遷房,要過戶到繼承人名下的,需要在過戶時(shí)交過戶的稅費(fèi)?；剡w房如果買賣需要交稅。還需要交納成交價(jià)格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩?。營(yíng)業(yè)稅(賣方)：個(gè)人購(gòu)買不足兩年的非普通住房對(duì)外相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
