網(wǎng)上評估房產(chǎn)高于市場價，怎么樣向法院提出異議？
經(jīng)濟(jì)糾紛河南 信陽2025-06-07 14:18
相似問題解答
你好，因離婚，要起訴法院分割房產(chǎn)，如果是由法院去評估，是高于市場價還是低于市場價
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，向法院申請委托評估房產(chǎn) 費(fèi)用怎么收
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)評估公司都會在法院進(jìn)行備案的，因為法院評估是疑難項目，所以不能采用正常的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，要比正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高。我們這邊房屋評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照評估總額的千分之十收費(fèi)。 原問題：《法院委托評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》請問增價拍賣的房產(chǎn)起拍價可以高于評估價嗎？
兩個字：合理！評估價本身是對車輛價值的一種評估，不代表車輛的市場成交價值。成交價偏高有很多原因：1、買受人偏愛；2、競買人不理智購買；3、目前杭州的牌照價格比較貴，如果帶牌照拍賣，評估價值一般不會評估車牌的價值；4、你的資料顯示成交價是50遺留房產(chǎn)評估用的成本法，不是市場價值，法院依據(jù)什么裁判？
成本法是測算估價對象在價值時點的重置成本或重建成本和折舊，將重置成本或重建成本減去折舊得到估價對象價值或價格的方法。該方法適用于很少發(fā)生交易限制了市場法運(yùn)用，又沒有經(jīng)濟(jì)收益或沒有潛在經(jīng)濟(jì)收益而限制了收益法運(yùn)用的房地產(chǎn)。 原問題：《房產(chǎn)評估的相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
