收房不給鑰匙，把鑰匙給了物業(yè)。物業(yè)以拖欠開發(fā)商維修房屋期間的物業(yè)費(fèi)為由，扣押鑰匙。
房產(chǎn)糾紛天津 天津2025-06-07 11:44
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您好，我們買的新房子，開發(fā)商通知去驗(yàn)房，我們驗(yàn)完房了，也簽收完了。他們不給房子的鑰匙，要先交物業(yè)費(fèi)才給鑰匙。他們這么做合法嗎？
1、開發(fā)商向購房者寄發(fā)《入住通知書》或通知購房者到約定地點(diǎn)領(lǐng)取該通知書;2、購房者在約定時(shí)間持《入住通知書》到現(xiàn)場(chǎng)售樓部或物業(yè)管理處聯(lián)系收樓事宜，一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時(shí)間比較早。因?yàn)榍皟商焱瑫r(shí)來收房的人很多，建議不要在第一、第二天去收房。1.開發(fā)商前期物業(yè)強(qiáng)行提前收一年物業(yè)費(fèi)，否則不交鑰匙2.驗(yàn)房沒水，沒氣，不能出示房屋驗(yàn)收備案表，開發(fā)商逾期怎么得到賠償
這個(gè)是霸王條款,這樣做開發(fā)商不占理,業(yè)主買的是房子,而房款不管是業(yè)主一次性付清還是采用按揭貸款,都已經(jīng)將款項(xiàng)付給了開發(fā)商,那么業(yè)主驗(yàn)收房屋領(lǐng)取鑰匙是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?至于物業(yè)費(fèi)那是油物業(yè)公司為業(yè)主提供后續(xù)的生活服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,這筆費(fèi)用不應(yīng)該在交拿房時(shí)物業(yè)亂收各種費(fèi)用，不交錢就不給鑰匙
業(yè)主裝修進(jìn)入時(shí) 物業(yè)收取裝修押金是有文件可查的 你可以咨詢當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理部門 名稱是住建局物業(yè)科 主要是規(guī)范業(yè)主和裝修隊(duì)在裝修期間的違規(guī)行為 比如說私自破壞主體結(jié)構(gòu)、私搭亂接等現(xiàn)象 如果裝修完畢物業(yè)公司檢查完畢沒有問題的話 這筆錢是要退回的您好，我在拿房的時(shí)候，物業(yè)強(qiáng)制要求繳納裝修保證金，否則不給房子鑰匙
不給你鑰匙是不合法的，因?yàn)榉孔邮悄愕模驗(yàn)檠b修中出現(xiàn)問題的你是要負(fù)責(zé)的，裝修保證金是物業(yè)為了規(guī)范業(yè)主和裝修隊(duì)在裝修期間的違規(guī)行為 比如說私自破壞主體結(jié)構(gòu)、私搭亂接等現(xiàn)象 如果裝修完畢與物業(yè)公司對(duì)接中如果沒什么問題，會(huì)如數(shù)退還給你的，而且這樣毛胚房已經(jīng)拿到鑰匙但未裝修未住，需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎
新住宅房巳交鎖匙,但沒裝修未入住是否要交物業(yè)費(fèi)?你好，目前國家已經(jīng)有了相關(guān)的法規(guī)，明確規(guī)定沒有入住的房屋也需要繳納物業(yè)管理費(fèi)。但具體繳納的比例各個(gè)地區(qū)規(guī)定不同，希望我的回答可以幫到您。 原問題：《新住宅房巳交鎖匙,但沒裝修未入住是否要交物業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
