收房不給鑰匙，把鑰匙給了物業。物業以拖欠開發商維修房屋期間的物業費為由，扣押鑰匙。
房產糾紛天津 天津2025-08-02 11:44
律師回復
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您好，我們買的新房子，開發商通知去驗房，我們驗完房了，也簽收完了。他們不給房子的鑰匙，要先交物業費才給鑰匙。他們這么做合法嗎？
1、開發商向購房者寄發《入住通知書》或通知購房者到約定地點領取該通知書;2、購房者在約定時間持《入住通知書》到現場售樓部或物業管理處聯系收樓事宜，一般房產商通知業主交房時間比較早。因為前兩天同時來收房的人很多，建議不要在第一、第二天去收房。1.開發商前期物業強行提前收一年物業費，否則不交鑰匙2.驗房沒水，沒氣，不能出示房屋驗收備案表，開發商逾期怎么得到賠償
這個是霸王條款,這樣做開發商不占理,業主買的是房子,而房款不管是業主一次性付清還是采用按揭貸款,都已經將款項付給了開發商,那么業主驗收房屋領取鑰匙是理所應當的.至于物業費那是油物業公司為業主提供后續的生活服務所產生的費用,這筆費用不應該在交拿房時物業亂收各種費用，不交錢就不給鑰匙
業主裝修進入時 物業收取裝修押金是有文件可查的 你可以咨詢當地的物業管理部門 名稱是住建局物業科 主要是規范業主和裝修隊在裝修期間的違規行為 比如說私自破壞主體結構、私搭亂接等現象 如果裝修完畢物業公司檢查完畢沒有問題的話 這筆錢是要退回的您好，我在拿房的時候，物業強制要求繳納裝修保證金，否則不給房子鑰匙
不給你鑰匙是不合法的，因為房子是你的，因為裝修中出現問題的你是要負責的，裝修保證金是物業為了規范業主和裝修隊在裝修期間的違規行為 比如說私自破壞主體結構、私搭亂接等現象 如果裝修完畢與物業公司對接中如果沒什么問題，會如數退還給你的，而且這樣毛胚房已經拿到鑰匙但未裝修未住，需要繳納物業費嗎
新住宅房巳交鎖匙,但沒裝修未入住是否要交物業費?你好，目前國家已經有了相關的法規，明確規定沒有入住的房屋也需要繳納物業管理費。但具體繳納的比例各個地區規定不同，希望我的回答可以幫到您。 原問題：《新住宅房巳交鎖匙,但沒裝修未入住是否要交物業相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
