有一個房屋，房產證上寫著夫妻兩個人的名字，然后這個房子賣出去了，買方自己寫的房屋買賣合同，協議只有買方和賣方中的夫簽字了，妻并沒有簽字，這個協議有效嗎
房產糾紛遼寧 錦州2025-06-06 16:52
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你好，去房管局打協議簽字后，房子是屬于買方的了嗎
簽了合同過了戶才能算是買方的了，因為過完戶就會領到取證單，拿著它在規定時間去領房產證就行了，【有的地方當天出證，有的地方是7個或10個工作日】。有時簽了買賣合同，做了公證或見證后也就是買方的了。 原問題：《買賣雙方簽了房子過戶合同就是買方的請問拆遷的房屋，第一繼承人有5個，而我未簽字，拆遷協議有效嗎
必須戶主本人簽字，如果戶主過世了，那么需要產權繼承人去做個公證，讓其中的一個人簽定這個協議。 房屋拆遷協議上肯定需要戶主簽字。 房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，我和老公簽了婚內財產協議，寫明房子歸女方所有，但房產證上寫雙方名字，這樣的協議有效嗎？
《國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》：根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產前妻簽定手寫自愿放棄房子協議書，她自己簽字按的手印，協議書都是她自己寫的，法律生效嗎？
自愿放棄房產只簽字沒按手印有效嗎；就是還沒有辦理放棄房產權的手續，還沒效的。。。因為你還 沒有完放棄房產的手續，還沒有達成法定效力，暫時還不能生效， 還不能辦理房產證的。只有辦理完放棄房產權的所有手續，就產生了效力了，這時就可以辦理房產證了相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
