商鋪性質的房子以住宅的形式簽訂的購房合同，房產局規劃備案用途為商業。購房合同備案為住宅，是否可以申請購房合同無效
財產繼承湖北 黃岡2025-06-07 09:55
相似問題解答
購房合同已備案，但補充協議未備案。以哪個為準？
補充協議并未改變主合同的主要目的，也就是買房賣房這個主合同目的未改變，只是在一些細節上的修改和補充，未經備案并不影響其法律效力，而且，補充協議是對主合同的修改和完善，即使是同時簽署的，也會以補充協議上的內容為準的 原問題：《購房合同已備案而購房合同一直不備案，找開發商房產局無果
《商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。 原問題：《購房合同一直不給備案咋辦呢》打 購房合同無效
購房合同無效的情形: 1.無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同無效。 2.限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同無效。 3.以欺詐、脅迫、乘人之危手段簽訂的房屋買賣合同無效。 4.雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益購房合同因開發商破產無法繼續建房，破產管理人通知購房者解除合同，購房者的已支付的購房款為共益債務嗎 因開發商破產，樓盤爛尾，破產管理人通知購房者解除購房合同，請問，購房者支付的購房款為共益債務嗎
一、開發商破產后對已簽訂的商品房買賣合同有影響嗎？簽訂商品房買賣合同，一般是伴隨著首付款的繳納進行的。如果此時開發商破產，導致合同無法繼續履行的話，那么商品房買賣合同依然有效。根據合同要求，該做法屬于開發商違約，開發商必須退還購房者的首付款我拍了法拍房只有備案的購房合同，請問能直接把備案合同更名為我的名字嗎？
拍賣住房過戶和房屋買賣的稅費是一樣的。 契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 營業稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征 個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應征收的個人所得相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
