被起訴4年，拆遷房房本馬上拿到，請問這房子可以賣嗎，要注意哪些
房產(chǎn)糾紛江蘇 蘇州2025-08-02 18:38
律師回復(fù)
相似問題解答
拆遷房產(chǎn)暫無房本怎么過戶
拆遷房子沒有房產(chǎn)證是不能過戶的，因為房卡分為原始登記和轉(zhuǎn)讓登記和贈與登記，像你這種情況的話，安置房如果沒有獲得產(chǎn)權(quán)證，二次轉(zhuǎn)讓的話是沒有辦法過戶。如果已經(jīng)購買了，那么應(yīng)當是拿到拆遷安置協(xié)議，或者是拆遷部門出具一個關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)歸市里的一切證賣安置房需要注意什么
1、要查明安置房的性質(zhì) 拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人，但在取得房屋的一定期限內(nèi)不能上市交易。 一般而言對于尚未住滿5年的政策類安置房，不允許按市場價格出售拆遷房辦房本要花多少錢
動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少？1、登記費：100㎡以下的按90元／宗收取，100—200㎡的按100元／宗收取，每增100㎡加收10元、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按6％收取；1999年7月30日前簽署合同的按3％收取。2、勞務(wù)費：按我繼承老人的房子，可以拿房本辦按揭嗎？
如果知房子已經(jīng)過戶到你名下，可以到拿房本到銀行辦理貸款；如果還是老人的名字，你不能拿這個房本去辦貸款。 過戶到你名下的房子去貸款時，銀行會對房子進道行評估，根據(jù)評估價決定是否給予貸款、能發(fā)放貸款的額度，如果是農(nóng)村的房子，價值不是很大，銀行你好，婚后拆遷房離婚你分的房子嗎
112"婚姻法規(guī)定當夫妻離婚時，夫妻財產(chǎn)分割是必須按照相關(guān)法律規(guī)定進行的，而房產(chǎn)作為重要的財產(chǎn)組成部分，受到大家的重點關(guān)注，而房產(chǎn)中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對拆遷安置房如何分割都不是太了解，那么拆遷安置在內(nèi)的房屋分割是怎樣的相關(guān)法律熱點
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
