精裝房漏水，樓上不同意維修
房產(chǎn)糾紛河南 鄭州2025-08-02 21:54
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樓上漏水，拒絕維修 樓上漏水拒絕維修。
最好先和樓上協(xié)商，告知樓上這個(gè)情況漏水是樓上的全責(zé)，這個(gè)有明文法律規(guī)定的，物業(yè)也有義務(wù)幫助協(xié)商，如果無果，可直接提起訴訟，而且訴訟必贏，只是看執(zhí)行的問題了，漏水導(dǎo)致的相關(guān)損失全由樓上承擔(dān)，如果不想走這一步，也可以在自己家的天花頂用專業(yè)背水面樓上漏水不維修，不管
有句話說得好，世間萬物是普遍聯(lián)系的。現(xiàn)在的住戶基本上都是左右、上下鄰居。這就帶來了一個(gè)問題：若是房屋漏水，住在樓下的住戶可就得遭殃了。這還不能夠稱得上是最糟糕的事，最為糟糕的是當(dāng)屬樓上漏水還遲遲不肯維修，這才是最要命的事。那遇到這種情況，該買的精裝房自來水管漏水誰的責(zé)任，物業(yè)說過保修期讓自費(fèi)維修
房子漏水的責(zé)任劃分的基本原則是：誰造成、誰負(fù)責(zé)。具體來說主要有如下的一些情況： 1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導(dǎo)致滲漏，如果房屋在質(zhì)保期內(nèi)（屋面防水質(zhì)保是五年），由開發(fā)商責(zé)成建筑施工單位進(jìn)行維修；如果是超過質(zhì)保期，由物業(yè)申請(qǐng)利用住房專項(xiàng)公樓上漏水不維修，態(tài)度惡劣
法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院我家房屋漏水，樓上不給維修
可以讓物業(yè)去溝通。具體可以購(gòu)買我的電話服務(wù)進(jìn)行深度咨詢。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
