小區業主私自停用地下車位
房產糾紛山西 呂梁2025-09-16 10:26
律師回復
相似問題解答
購買的小區地下車位，相臨車位包括公共通道，被非小區業主建成全封閉的倉庫，影響出入。
地下車庫是有產權的，歸購買者所有。而地下車位是沒有產權的，如合同沒有約定，歸業主共有；如有約定，則歸約定方所有。一般開發商都會約定歸開發商所有。不管是車庫還是車位，開發商都有權賣給非本小區住房。無非車庫賣的是實體，而車位賣的是使用權。 原問小區不買車位不讓進地下室，地上沒有停車位
、小區沒買車位車不讓進是合法的嗎小區沒買車位車不讓進是不合法的，即使從道德方面看也是不合理的，一個小區內不僅僅規劃了私人停車位，還規劃了一些公共停車位、消防車位等等，這些停車位都是處于公共設施的一種，包含在物業費中，故而屬于業主共同所有的，買房時捆綁銷售地下停車位，交了地下產品排號金，車位交付時，屬于人防車位，不想要，想退排號金
法律上講，沒簽合同不存在違約金的問題。但人家掌握不簽合同的權力，會要求你先交違約金，或把違約金算在合同價款里簽合同，你和對方協商一下，怎么處理都沒問題。 原問題：《買房的時候順便交了一個停車位的定金，停車位也要交尾款了，覺得停車位不劃算，停對于地下停車位只售不租
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。 常見的不能辦出產權證的車位相關合同范本
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
