農(nóng)村宅基地過(guò)戶給一個(gè)子女，其中一個(gè)老人健在意識(shí)糊涂不能簽字，需要過(guò)戶給其中一個(gè)子女，公證處沒(méi)有辦法公正怎么辦
征地拆遷內(nèi)蒙古 赤峰2025-12-05 09:48
律師回復(fù)
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月幫助48106人1、雙方需滿足一戶一宅的原則。 農(nóng)村宅基地實(shí)行一戶一宅的原則，宅基地過(guò)戶后的雙方也需滿足此項(xiàng)原則，且宅地基的面積不得超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積大小。 2、需是同一村集體組織的成員。 ?。?）農(nóng)村宅基地屬于村集體所有，其分配的對(duì)象也只能是該村集體組織的成員。農(nóng)村宅基地過(guò)戶的對(duì)象必須年滿18周歲，且名下無(wú)宅基地。 ?。?）特殊情況下，農(nóng)村宅基地可以過(guò)戶給外村居民，如本村的孤寡老人養(yǎng)老期間是由外村的親屬照顧，這種情況經(jīng)村集體組織和老人同意后可進(jìn)行過(guò)戶。 3、房屋隨宅基地一起過(guò)戶。 農(nóng)村房屋是建在宅基地上的，若是該宅基地上建有房屋，受“地隨房走，房隨地走”原則的影響，其宅基地過(guò)戶后，宅基地上建的房屋也得一起進(jìn)行過(guò)戶。 4、需征得村集體組織的同意。 5、需進(jìn)行主體變更。 農(nóng)村宅基地過(guò)戶除了滿足上述條件外，在過(guò)戶后還得進(jìn)行宅基地主體的變更，過(guò)戶行為才會(huì)受法律認(rèn)可。回復(fù)于 2023-05-04 10:03:44 咨詢他
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
