農(nóng)村宅基地過戶給一個(gè)子女，其中一個(gè)老人健在意識(shí)糊涂不能簽字，需要過戶給其中一個(gè)子女，公證處沒有辦法公正怎么辦
征地拆遷內(nèi)蒙古 赤峰2025-06-07 09:48
律師回復(fù)
-
-
月幫助48106人1、雙方需滿足一戶一宅的原則。 農(nóng)村宅基地實(shí)行一戶一宅的原則，宅基地過戶后的雙方也需滿足此項(xiàng)原則，且宅地基的面積不得超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積大小。 2、需是同一村集體組織的成員。 （1）農(nóng)村宅基地屬于村集體所有，其分配的對(duì)象也只能是該村集體組織的成員。農(nóng)村宅基地過戶的對(duì)象必須年滿18周歲，且名下無宅基地。 （2）特殊情況下，農(nóng)村宅基地可以過戶給外村居民，如本村的孤寡老人養(yǎng)老期間是由外村的親屬照顧，這種情況經(jīng)村集體組織和老人同意后可進(jìn)行過戶。 3、房屋隨宅基地一起過戶。 農(nóng)村房屋是建在宅基地上的，若是該宅基地上建有房屋，受“地隨房走，房隨地走”原則的影響，其宅基地過戶后，宅基地上建的房屋也得一起進(jìn)行過戶。 4、需征得村集體組織的同意。 5、需進(jìn)行主體變更。 農(nóng)村宅基地過戶除了滿足上述條件外，在過戶后還得進(jìn)行宅基地主體的變更，過戶行為才會(huì)受法律認(rèn)可。回復(fù)于 2023-05-04 10:03:44 咨詢他
相似問題解答
老人健在，私自把房子過戶給一個(gè)子女，把錢給了另一個(gè)子女，剩下兩個(gè)子女一毛沒有
從法律層面來說，老人屬于贈(zèng)予行為，贈(zèng)予給誰就是誰的。遺產(chǎn)農(nóng)村房屋配偶份額是否直接公正給其中一個(gè)子女
房產(chǎn)如果婚前購買，產(chǎn)權(quán)全部歸購買一方所有，如果是丈夫購買就全部為遺產(chǎn)，如果是妻子購買，全部為其財(cái)產(chǎn)\r\n如果是婚后購買，夫妻各占一半產(chǎn)權(quán)\r\n丈夫去世，繼承僅就其一半產(chǎn)權(quán)進(jìn)行，如果沒有遺囑，法定繼承為父母、配偶、子女共同繼承，子女包括親財(cái)產(chǎn)繼承問題，過戶給其中一個(gè)子女，口頭說，一定會(huì)分給其他子女，其他子女簽字放棄后改口說，應(yīng)該全拿
你的房產(chǎn)遺囑的形式給一個(gè)子女，不如直接過戶到他名下，你還可以省好多事情你的財(cái)產(chǎn)已處分完，沒有遺產(chǎn)，其他子女有繼承權(quán)，因無財(cái)產(chǎn)可以繼承，事實(shí)上沒有繼承權(quán)了 原問題：《房產(chǎn)遺囑給其中一個(gè)子女,其他子女是否享有繼承權(quán)利》老人立遺囑把房產(chǎn)留給其中一個(gè)子女，老人過世后房子過戶或遇拆遷，辦理手續(xù)需要其他子女簽字同意嗎？
一、需要所有法定第一序位繼承人同時(shí)到場(chǎng)的：辦理住房繼承和遺贈(zèng)過戶手續(xù)的，即使有了遺囑，繼承人也需要先到本地公證處辦理公證手續(xù)。二、根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，只有取得公證書的，才能到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：1祖上留下的房子父親已去世 母親有權(quán)過戶給其中一個(gè)子女嗎
如果住房是父母婚姻期間取得，住房就屬于父母婚活共有財(cái)產(chǎn)，不管登記人是父母誰名字，婚姻法規(guī)定都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，父母一人一半權(quán)益。 這位父親去世，需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 先看死者有無遺囑，有遺囑就要按照遺囑執(zhí)行繼承。 無遺囑前提，要相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
3 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
4 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
