有關小區物業的物業費漲價有關物業漲價的事宜
財產繼承北京 北京2025-06-07 21:20
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物業公司以經過政府部門批準為由單方撕毀原物業服務合同擅自漲價。請問，政府部門有權力推翻業主與物業公司簽訂的物業服務合同嗎？
沒有經過業主大會同意重新在當地物價局備案的物業費漲價當然違法。我國物業管理條例43條規定，縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。第41條規定，意思是，物業服務收費應當遵循合理、公開、以及費用與物業漲價不公示就按漲后價格收費，合法嗎
不合法。 物業費由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。 法律依據: 《物業管理條例》 第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不物業胡亂漲價，想請一個律師代表業主打官司
你沒有進住，也許對小區內的情況不太了解。物業服務收費遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。你有權要求物業公司提供漲價的依據，如果是業主大會通過的，并在物業服務合同中約定的，你就應該執行。如果是物業公司私自漲價，你有權拒絕支付多出來的您好！懷來縣怡錦新城物業從2019年單方面張貼通知物業費上漲，沒有召開業主大會也沒有雙過半表決。拖到2022年7月份，物業要起訴部分沒有交物業費的業主，法院今天上午有打電話通知這部分業主讓交物業費，問題是按照漲價前的物業費收取標準大家肯定交，但按不合理合法上漲后的肯定沒法交，請問您這種情況怎么處理？
對于你的問題，我首先要告訴你物業要漲價，但物業沒有權利漲價，它必須向業委會提出漲價要求，由業主委員會組織召開業主大會表決，一般召開業主大會的形式就是發放表決票，由業主選擇，最后的大會其實只是統計表決結果。對你的問題，我可以分三個方面回答：第相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
