商品房衛(wèi)生間少一個(gè)窗戶，合同中的戶型圖是樓層圖，所有窗戶都沒(méi)有標(biāo)注，但宣傳的戶型圖，以及從物業(yè)處獲取的戶型圖都是有窗戶的。
建筑工程遼寧 沈陽(yáng)2025-08-02 04:23
律師回復(fù)
相似問(wèn)題解答
宣傳戶型圖和簽合同戶型圖不一致。交了首付和網(wǎng)簽了可以退房嗎
這種行為是無(wú)效的，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，而且您是因?yàn)榭吹竭@個(gè)宣傳資料才決定購(gòu)買(mǎi)房屋的，即要求退房，依照法律規(guī)定，您可以要求開(kāi)發(fā)商按照宣傳資料上的戶型向您交付房屋《最高人民法院關(guān)于審理商品開(kāi)發(fā)商交房與戶型圖不符 開(kāi)發(fā)商交房與戶型圖不符
這錢(qián)你不該交。購(gòu)房合同的戶型圖與交付的房產(chǎn)不符，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。由于開(kāi)發(fā)商單方面改變戶型，導(dǎo)致洗手間墻凹進(jìn)去，多出面積利用不上還影響美觀，完全可以要求退房或者賠償損失。開(kāi)發(fā)商還想要你多交錢(qián)，簡(jiǎn)直是做夢(mèng)了。你不告他，要他補(bǔ)償你的損關(guān)于商品房合同戶型圖與實(shí)際戶型不一致
出現(xiàn)房型不一致的情況，絕對(duì)是開(kāi)發(fā)商的重大違約。那么你就可以選擇解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并要求開(kāi)發(fā)商支付違約金（依合同的約定）；你也可以要求開(kāi)發(fā)商調(diào)換并補(bǔ)償損失或者直接要求其補(bǔ)償損失（均需協(xié)商）。因此，你可以用強(qiáng)硬的態(tài)度再次與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行磋商，若對(duì)方仍房租衛(wèi)生間裝修面積比開(kāi)發(fā)商戶型圖大違規(guī)嗎？
這就看你購(gòu)房合同怎么約定的了，如果約定交房時(shí)按實(shí)測(cè)面積繳款，你就得全繳款了，如果沒(méi)有這樣的約定，即按合同面積正負(fù)3%都算沒(méi)有違反合同，如果超過(guò)3%的部份開(kāi)發(fā)商不可以收費(fèi)的。算白送給你。如果不足合同許可的3%誤差，開(kāi)發(fā)商會(huì)有違約責(zé)任進(jìn)行賠償?shù)?/span>房屋合同糾紛，合同戶型圖和實(shí)物不一致
出現(xiàn)房型不一致的情況，絕對(duì)是開(kāi)發(fā)商的重大違約。那么你就可以選擇解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并要求開(kāi)發(fā)商支付違約金（依合同的約定）；你也可以要求開(kāi)發(fā)商調(diào)換并補(bǔ)償損失或者直接要求其補(bǔ)償損失（均需協(xié)商）。因此，你可以用強(qiáng)硬的態(tài)度再次與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行磋商，若對(duì)方仍相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
