房子拿去賣,買方要求發(fā)照片開低,對賣方有影響嗎?
相似問題解答
賣方收取買方定金6年后,以各種理由退回,買方可以要求賣方補償定金被長期占有的利息嗎
(一)付了定金以后,其中一方違約,守約方可按照定金罰則處理,也就是說買方違約的話,賣方可以沒收定金。賣方違約的話,買方可以要求雙倍返還定金。如果雙方對于違約行為沒有爭議的話還比較容易解決,但正因為定金罰則,很容易造成雙方互相扯皮,出現(xiàn)糾紛。房屋買賣合同糾紛,賣方違約,買方上訴后賣方消失,申請強制執(zhí)行后,法院會出具書面的文書嗎?
法院的生效判決是具有強制力的,也就是說,雙方當(dāng)事人要無條件地執(zhí)行法院的判決書。在這個案例中,法院既然判定要求賣方協(xié)助買方進行過戶,那賣方就有義務(wù)去做。至于買方違約未能付清的部分房款和需要承擔(dān)的違約責(zé)任,相信在法院的判決書中也提出了相應(yīng)的解決劃撥轉(zhuǎn)出讓的費用是買方承擔(dān)還是賣方承擔(dān)
根據(jù)市場定律,所有費用均有買方承擔(dān),所謂羊毛出在羊身上,如果要業(yè)主承擔(dān),業(yè)主也會算作到房價里。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取,90平以下,契稅1%,90平以上,契稅1.5%;增值稅約4.76%,證過2年可減免;個人所得稅1%,證過5年且是業(yè)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了