房子拿去賣，買方要求發(fā)照片開低，對賣方有影響嗎？
房產(chǎn)糾紛廣東 廣州2025-06-08 21:25
相似問題解答
賣方收取買方定金6年后，以各種理由退回，買方可以要求賣方補償定金被長期占有的利息嗎
（一）付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說買方違約的話，賣方可以沒收定金。賣方違約的話，買方可以要求雙倍返還定金。如果雙方對于違約行為沒有爭議的話還比較容易解決，但正因為定金罰則，很容易造成雙方互相扯皮，出現(xiàn)糾紛。房屋買賣合同糾紛，賣方違約，買方上訴后賣方消失，申請強制執(zhí)行后，法院會出具書面的文書嗎？
法院的生效判決是具有強制力的，也就是說，雙方當(dāng)事人要無條件地執(zhí)行法院的判決書。在這個案例中，法院既然判定要求賣方協(xié)助買方進行過戶，那賣方就有義務(wù)去做。至于買方違約未能付清的部分房款和需要承擔(dān)的違約責(zé)任，相信在法院的判決書中也提出了相應(yīng)的解決劃撥轉(zhuǎn)出讓的費用是買方承擔(dān)還是賣方承擔(dān)
根據(jù)市場定律，所有費用均有買方承擔(dān)，所謂羊毛出在羊身上，如果要業(yè)主承擔(dān)，業(yè)主也會算作到房價里。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
