二手房可以退個人房屋所得稅嗎
知識產(chǎn)權(quán)四川 德陽2025-08-01 15:18
律師回復(fù)
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您好 大廠出售二手房收個人所得稅嗎
二手房個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況房屋被拍賣后，個人所得稅稅務(wù)機關(guān)收取了3%的個人所得稅，如果能夠提供原房屋的完整原價值，個稅能減免嗎
答：國稅函[2007]1145號文件規(guī)定：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強和規(guī)范個人取得拍賣收入征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2007]38號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]108請問抵債房產(chǎn)過戶時繳納的個人所得稅法院給退嗎？
已經(jīng)繳納就不能退了，因為在繳納的時候會讓你簽署一個單據(jù)，上面已經(jīng)跟你確定這個房子是否唯一，你那時已經(jīng)確定為不唯一，所以你要自己承擔了，而且滿五年唯一的這個唯一是有時效性的，你交稅時確定，交完了，萬一原來房東有第二套房子賣掉了，那么你這個就是你好，個人出租房屋，是否交個人所得稅？如何交？
按照個人出租房屋收入的百分之二十繳納個人所得稅。租房所得的房租每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。 原問題：《個人出租房屋如何繳稅》個人獨資企業(yè)房屋拆遷要交個人所得稅嗎
私營獨資企業(yè)本身就不繳納企業(yè)所得稅，所以其營業(yè)外收入（拆遷補償款）不會涉及企業(yè)所得稅。個人獨資企業(yè)拆遷補償款主要包括拆遷資產(chǎn)補償、停業(yè)補償、搬遷費用補償?shù)取Ｈ绻髽I(yè)積極配合政府拆遷工作，還會得到政策性補償。補償?shù)臉藴适钱數(shù)夭疬w辦根據(jù)實際情況相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
