二手房可以退個人房屋所得稅嗎
知識產權四川 德陽2025-06-08 15:18
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您好 大廠出售二手房收個人所得稅嗎
二手房個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況房屋被拍賣后，個人所得稅稅務機關收取了3%的個人所得稅，如果能夠提供原房屋的完整原價值，個稅能減免嗎
答：國稅函[2007]1145號文件規定：根據《國家稅務總局關于加強和規范個人取得拍賣收入征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發[2007]38號）和《國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發[2006]108請問抵債房產過戶時繳納的個人所得稅法院給退嗎？
已經繳納就不能退了，因為在繳納的時候會讓你簽署一個單據，上面已經跟你確定這個房子是否唯一，你那時已經確定為不唯一，所以你要自己承擔了，而且滿五年唯一的這個唯一是有時效性的，你交稅時確定，交完了，萬一原來房東有第二套房子賣掉了，那么你這個就是你好，個人出租房屋，是否交個人所得稅？如何交？
按照個人出租房屋收入的百分之二十繳納個人所得稅。租房所得的房租每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。 原問題：《個人出租房屋如何繳稅》個人獨資企業房屋拆遷要交個人所得稅嗎
私營獨資企業本身就不繳納企業所得稅，所以其營業外收入（拆遷補償款）不會涉及企業所得稅。個人獨資企業拆遷補償款主要包括拆遷資產補償、停業補償、搬遷費用補償等。如果企業積極配合政府拆遷工作，還會得到政策性補償。補償的標準是當地拆遷辦根據實際情況相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
