你好，我租的房子6-1號(hào)開始的，住進(jìn)來后發(fā)現(xiàn)壁掛爐是壞的，沒熱水，這個(gè)房子房東在外地。說是7-8年沒來過這里，都是中介拿鑰匙帶我們看，我們簽合同的，住進(jìn)來屋里都是灰，我們收拾好了，現(xiàn)在壁掛爐師傅檢查了，水泵有問題，要換，1000來塊錢，房東的意思是壁掛爐是我們操作不當(dāng)損壞的，售后師傅也來看了，當(dāng)時(shí)說，你這房子7-8年沒住，壞了和認(rèn)為關(guān)系不大，房東就認(rèn)為是我們沒開水直接插電損壞的，現(xiàn)在20天了，還是沒熱水，房東也不積極解決，我們?cè)谇鄭u，房東在新疆。我認(rèn)為我們操作沒問題啊，是先開的總水閥，但是房東意思沒監(jiān)控怎么證明不是我們搞壞的。。反正就是托。我想問房子沒熱水，我們?nèi)胱≈岸紱]搞定，這責(zé)任能算我們嗎，租房不應(yīng)該熱水都搞好我們才入住嗎，責(zé)任怎么分，如果有貴重東西操作繁瑣，房東有沒有義務(wù)提前告知，或者提前弄好
其他山東 青島2025-08-04 10:11
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你好！我們通過中介租的房子，中介跑路了，房東想收回房子，我們想聯(lián)合起訴中介公司，怎么操作呢
中介在二手房交易中并不是合同的主體，它只是服務(wù)機(jī)構(gòu)，就算簽了合同后中介倒閉，也可以另行委托第三方提供中介服務(wù)，以后再去追究該中介的責(zé)任，并不影響合同的覆行，更不能以此作為房東不覆行合同的理由和借口。 原問題：《租房問題，中介跑路了 房東要收我們是賣房的時(shí)候，不知道是加固房，但是房東沒有告知我們，現(xiàn)在我們應(yīng)該怎么辦
這個(gè)要看你們當(dāng)時(shí)有沒有簽訂合同，如果簽有書面合同的話，就按照合同條款來處理，房東提前讓你們離開，一是要協(xié)商，征得你們同意，二是要做相應(yīng)補(bǔ)償，比如說免費(fèi)再住一個(gè)月用于你們重新尋找住房或等值金額來作為補(bǔ)償，如果只是口頭合同的話，也可以用以上方式我們現(xiàn)在的房子轉(zhuǎn)租出去了，他們跟房東簽的合同是從22號(hào)開始租，但他們合同上寫著要求我們15號(hào)就交房，我們是到20號(hào)到期，目前也不給我們?nèi)魏沃虚g的房租費(fèi)，但房東說我們是違約的，讓我們不要計(jì)較這個(gè)事情，但是轉(zhuǎn)租是她同意的，我不明白她認(rèn)為我們違約什么？現(xiàn)在的情況就是我們小區(qū)昨晚封閉管理14天，那么期間的房租費(fèi)我們到底交多少天的？
你現(xiàn)在到底遇到什么問題？是想退房還是續(xù)租？1. 你一次性付給他的錢，他看來是替你交了房租，要不房東早就找你啦。2.口頭答應(yīng)的“退房或者續(xù)租的時(shí)候讓我再找他就成”不具有任何法律約束，他愿意幫就可應(yīng)你電話過來， 不愿意幫就說“不是本人”3.續(xù)租問題類型：房產(chǎn)租賃。問題描述：房屋出租，房東沒按合同時(shí)間把家具家電弄好，房東沒按合同時(shí)間交房，導(dǎo)致我們無法住進(jìn)去，因?yàn)槭羌弊猓覀兙妥饬似渌课荩覀冋f房子，轉(zhuǎn)租，房東也同意了轉(zhuǎn)租，現(xiàn)在房子能轉(zhuǎn)租出去了，房東要我們高價(jià)轉(zhuǎn)租，房東要她退房租，她也不退，走民事訴訟，我們能勝算嗎
租方：以下簡(jiǎn)稱甲方 身份證： 承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方 身份證： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條地址 甲方將自有的坐落在XXXXXX房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
