已租賃出去的房子，法院可以拍賣嗎
房產糾紛浙江 杭州2025-06-07 22:20
律師回復
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請問法院拍賣的房子可以拍賣幾次
可再拍賣二次。每次最多可比前一次降價20%。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《法院拍賣的房子如果賣不出法院現在要拍賣我們的房子，那在這拍賣期間還可以居住嗎？
對于房產原業主而言，不能繼續住，因為房產已拍賣成功，就是拍賣買受人的財產，繼續居住屬于非法占用他人財產。對于房產承租人而言，要看所簽訂的房產租賃合同有沒有得到執行拍賣的法院認可：如已認可的，可繼續執行租賃合同；如沒認可的，不能繼續執行。 原沒滿二的房子被法院拍賣可以過戶嗎？
可以。拍賣房不受限制。請大家了解：簽訂了委托拍賣合同，交的費用是拍賣公司提供在拍賣會上叫賣你提供的拍品的服務費用，并不等于就能把拍品賣出去了，能收到賣出去的錢回來的。無論結果能不能成功賣出去，拍賣公司收的服務費按雙方簽訂的委托合同是合理費用房子拍賣當天能賣出去嗎
可能。只要買家接受二次過戶的費用。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《司法拍賣的房子 拍了可以馬上賣嗎》房子拍賣當天能拍出去嗎
可能。只要買家接受二次過戶的費用。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《司法拍賣的房子 拍了可以馬上賣嗎》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
