商品房面積差起訴狀
房產(chǎn)糾紛河南 南陽2025-08-02 12:30
律師回復
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買房面積差問題，預售面積全額付款，實際收房差，不退錢
當商品房面積的誤差在3%以內(nèi)，購房者是不能要求退房的，可以根據(jù)合同上約定的每平方米的房屋價格，多退少補。如果面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房，也可以選擇不退房。建議購房者收房時可以自己測量一下面積，或者找一些專業(yè)機構(gòu)測量。萬一出現(xiàn)問題商咨詢房產(chǎn)面積差糾紛
對于合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積不符的，面積差額部分的購房款按照雙方合同約定的方式處理。如果沒有約定的，面積誤差比絕對值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算。面積誤差比絕對值超出３％，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３公攤面積達46% 商品房配建公租房，公攤面積達46%
公攤是否屬于正常范圍是要看住宅類型，公攤率在7%-24%這個范圍內(nèi)都屬于正常范圍，一般情況下住宅層數(shù)越多，那么公攤率就越大。 在正常情況下，多層住宅的公攤率一般為7~12%，小高層住宅的公攤率一般為10~20%，高層住宅的公攤率一般為14%您好，我想問一個房產(chǎn)有面積差的問題
看當初所簽合同里的約定，一般普2113通購房合同都是房管局出的格式合同，所以合同里會約定，預售時所給出的面5261積4102是預測繪面積，到了交房會有一個實測繪面積。如果面1653積誤差在正負3%那就屬于正常，超過3%部分，多的部分內(nèi)客戶要商品房天花板大面積裂縫
您好，您可以起訴開發(fā)商。相關(guān)法律條文
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
