房產糾紛，一樓因為洪水被淹了，找物業還是開發商，
房產糾紛河北 石家莊2025-06-06 17:49
律師回復
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你好，想咨詢一下，樓上下水堵了，把一樓淹了，二樓還沒賣出去，物業也不想賠償，我能起訴物業嗎
總共幾層樓啊？ 他家的下水道堵了還是你家的下水道堵了？這個問題應該是受害人直接找物業做賠償的，況且，他家的下水道堵了，跟你也沒有關系啊？找物業，但是具體是不是物業賠償得看怎么解決了，一般物業會推給開發商！ 原問題：《我家租的房子住在二樓，下樓上漏水，把一樓二樓淹了
看到了樓主的問題 我心里很凌亂原則上講 是房屋所有人（出租房的話是租住人）負責 不管是他出國了也好 送人了也好，誰的責任誰付給你賠償，如果找不到原因 沒有責任人 就產權所有人負責。這樣看 你只有等他回來了。 原問題：《2樓不知原因漏水 把你好！我家是一樓的，被二樓毛坯返水淹了，請問我該怎么辦
對你造成的損失應該由二樓暖氣的管理負責單位承擔。先了解暖氣是屬于物業還是承租商戶所有，其所有人承擔維修及賠償責任（如果屬于裝修及其他責任方造成，所有人可以向其進行追償）。 原問題：《商場二樓暖氣漏水淹了我的一樓店面該怎么辦?》你好，請問我家運遷樓房第一年入住，取暖期暖管漏水，把樓下淹了，請問是誰的責任？是找開發商還是物業？
1. 如果是暖氣的接頭漏水，要找施工安裝單位的責任，因為他們密封不到位；2. 如果是管道體漏水，要找賣暖氣管道公司的責任，因為管道質量不合格；3. 如果供暖期間發生水壓變化，暖氣公司沒有及時通知，就是供暖公司的責任；4. 如果是因為你自己操房屋維修歸物業還是開發商
房屋維修，不屬于物業公司的服務范圍，但物業公司有管理的義務。物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
