我買(mǎi)了濟(jì)寧紅星七號(hào)的商業(yè)門(mén)頭房首付完后簽訂山東省新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售）合同中明確規(guī)定三個(gè)月內(nèi)買(mǎi)受方不論任何原因余款向銀行貸款付清，現(xiàn)在簽完合同已三個(gè)月了，但是開(kāi)發(fā)商對(duì)我買(mǎi)的門(mén)頭還沒(méi)有動(dòng)工開(kāi)建，現(xiàn)在售樓處給我打電話讓我去銀行辦理余款代款，這樣合法嗎？
房產(chǎn)糾紛山東 濟(jì)寧2025-08-02 08:19
相似問(wèn)題解答
之前拆遷購(gòu)買(mǎi)的 就地安置住房預(yù)售合同 ，現(xiàn)在賣(mài)出后，再買(mǎi)商品房，可以辦理退契稅嗎
不減免契稅： 首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非普通住房按3%繳納； 參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%你好，我想咨詢的是：我現(xiàn)在要買(mǎi)的房子是個(gè)人已網(wǎng)簽的，但是辦不了房本的樓房（這個(gè)小區(qū)都辦不了房本）買(mǎi)這樣的房子購(gòu)房合同怎么寫(xiě)
你已經(jīng)網(wǎng)簽完了，想在網(wǎng)上直接變更名字，那是不現(xiàn)實(shí)的，退房也不可能，因?yàn)槿思矣蓄A(yù)售證，開(kāi)發(fā)商絕對(duì)不會(huì)給自己找麻煩，如果你稅費(fèi)交了，你最快轉(zhuǎn)手方式1、把你按揭部分的錢(qián)申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸還給銀行，迅速讓開(kāi)發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證或者自己辦理，之后繳稅過(guò)戶，2、如我2015年在開(kāi)發(fā)商買(mǎi)的房子交的首付，到現(xiàn)在還沒(méi)有辦理貸款，因開(kāi)發(fā)商欠錢(qián)我的房子于2021年被法院查封..2018年別人起訴的開(kāi)發(fā)商，
展開(kāi)全部買(mǎi)新房滿足以下7種情況，可以退房。否則，你只有根據(jù)購(gòu)房合同中約定可以退房的條件來(lái)退房。付違約金也可以退房。1.擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)通常，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，都會(huì)約定開(kāi)發(fā)商變更產(chǎn)品設(shè)計(jì)之前， 必須經(jīng)業(yè)主同意，否則未經(jīng)購(gòu)房者同意擅商品房預(yù)售合同問(wèn)題
展開(kāi)全部商品房預(yù)售合同糾紛適用《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，多條法律條文涉及商品房預(yù)售合同糾紛的處理。法律依據(jù)： 第一條本解釋所稱的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣(mài)人）將尚未建我的婆婆婚前給我買(mǎi)了套房子，不是全款買(mǎi)下，之后向銀行貸款，還得還貸，婚前買(mǎi)的房只寫(xiě)了我的名字款
婚前買(mǎi)房子，只登記在一方名下，住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不存在你婚后獨(dú)自還貸，因?yàn)榛楹竽愕氖杖胧腔楹蠊灿胸?cái)產(chǎn)，所以，如果離婚，住房產(chǎn)權(quán)是你一人所有，你需要給對(duì)方自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及婚后還貸起，住房增值部分權(quán)益的一半。《婚相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
