2017年通過中介購買拆遷房，當時沒辦理過戶手續，22年4月份辦理房產過戶。今年8月份原房產開發商退還因拆遷面積和房產證面積差異的費用，咨詢這部分錢該由誰領取
經濟糾紛山東 聊城2025-08-03 10:43
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拆遷房產暫無房本怎么過戶
拆遷房子沒有房產證是不能過戶的，因為房卡分為原始登記和轉讓登記和贈與登記，像你這種情況的話，安置房如果沒有獲得產權證，二次轉讓的話是沒有辦法過戶。如果已經購買了，那么應當是拿到拆遷安置協議，或者是拆遷部門出具一個關于該房屋產權歸市里的一切證房產過戶手續如何辦理？
本人從事多年房產 房地產轉讓，根據《城市房地產轉讓管理規定》，應當按照下列程序辦理： 1.簽訂書面轉讓合同; 2.簽訂合同后30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房管部門提出申請，并申報房產證過戶需要哪些材料和手續
房產過戶需要攜帶的材料1、去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件；2、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記房產證過戶給子女費用
直接辦理遺囑公正，以后直接遺產繼承，可以少交稅費． 如果現在過戶辦理繼承贈予．要交納當地房產評估價的3％繼承贈予費和0.05％的印花稅 具體要按當地的評估價，然后再算就可以了．還有去當地房管局過戶大廳具體咨詢下 原問題：《房產證過戶給子女需我想問下，拆遷實際面積大于房產證上面積，是以什么為主
房產證上的面積比實際面積大，拆遷補償一般依據現場丈量來。房屋應征拆遷我們都想多補償，你就提前打聽打聽丈量組的人，及時處理好他們的關系打點下，在房屋摸底登記的時候按房產證上的面積登記，這樣就可以讓你心滿意足了。 原問題：《房產證上的面積比實際相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
