您好，我們農村的房產證是去年統一辦的，但是房產證上寫總建筑面積為387，合法使用面積為257，違建面積為130，房子擴建已經有十幾年了，現在我們面臨拆遷，這個標注的違建面積會按照地價評估單價的10%來補償，請問合理嗎，我們是否可以要求全屋面積按照同一地價標準進行賠償
征地拆遷江蘇 無錫2025-06-03 12:47
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我們承租的生產經營用房，在未得到拆遷補償前，被政府拆除了，在拆除前未對實際建筑面積進行測量，現在房東不愿意對承租的實際建筑面積進行協商確認，政府以實際建筑面積不能確認，不予補償，我們能通過訴訟，請求法院來確認建筑面積嗎？
在企業拆遷中，特別是針對真正的實體經營者，在面臨拆遷時最大的收益來自哪里?就是來自一次性停產停業損失。一次性停產停業損失在現有的法律規定和實踐操作中，它所依據的標準在我們國家不是很明確。1、像有些地方是依據納稅情況，依據納稅能夠推算出每年的你好律師，農村的平方拆遷，廂房有房產證和沒有房產證，在房屋補償上有區別嗎？廂房可以按照正房的補償標準要求按照廂房的面積補償同樣面積的房子嗎？
根據國務院拆遷管理條例規定：第十九條 拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規定給予補償。拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補拆遷按照宗地面積還是房屋建筑面積
房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補償與安置依據。房屋建筑面積，一般以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關批準文件未記載建筑面拆遷補償、說我們是違建
無證房屋并非違法建筑我們一直強調2008年這一重要時間節點，是因為2008年《城鄉規劃法》開始實施，在此之后建設房屋必須獲得建設工程規劃許可證，但是在此之前，建設的房屋擁有合法土地使用權，例如擁有宅基地使用權證或者建設用地批準書等，相關機關你好，我房產證宗地面積是80平方，建筑面積33.7那我可以見79平方的房子嗎？
房產證建筑面積是80平米，是指你所居住房子的建筑面積是80平米（包括你的戶內面積--也稱套內面積，加上公攤的建筑面積--即為你房子按比例公攤的樓梯、門廳等面積）。 土地證建筑面積是整棟樓的建筑面積。 現在商品房的房地產權證上面，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
