小區成立業委會沒通知我們這個合規嗎
經濟糾紛貴州 畢節2025-08-02 10:58
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你好, 咨詢個法律問題. 小區業委會成立時不透明, 那么業委會和物業簽署的物業服務合同是否有效. 如果合同無效, 那么如果發起訴訟, 是由我方來提供證據證明業委會成立不合法合規還是由業委會自證?
1、物權法第七十六條 下列事項由業主共同決定：(一)制定和修改業主大會議事規則；(二)制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約；(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；(五)籌集和使用建筑物及其小區業委會解散后又代表業主跟小區物業續簽服務合同，這個續簽合同有效嗎？
新的業委會沒有產生之前，舊的業委會有工作延續性的，它有繼續工作的權利。 在舊的業委會已經到期，居委會如果已經發出了通知說明業委會已經失效，要選舉產生新的業委會，這個時候最好收繳了業委會的公章，并說明了業委會工作的終結，這時候業委會的所有對物業私自成立業委會，作為小區業主我們怎么辦
1、物權法第七十六條 下列事項由業主共同決定：(一)制定和修改業主大會議事規則；(二)制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約；(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；(五)籌集和使用建筑物及其陜西永倍達合法合規嗎
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
