您好,我購買了二手房,合同最后其他約定約束了需要房屋騰空后再辦理過戶,現在中介以我們未配合他們過戶為由說我們違約,請問我們是否違約
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請問以下,二手房買賣合同中,房產中介未起到監督作用,最后賣家違約反悔,可以起訴中介嗎?
房屋買賣中介合同,在法律上叫做居間合同。當中介人員通過介紹買賣雙方,并且達成買賣合同的簽訂。他們的居間責任就已經完成。也就是說,如果房屋買賣的合同已經簽訂。中介的義務已經履行,這個中介費是合法收取。至于買賣合同最后是否履行,這買賣雙方的問題半年了二手房,房主不配合過戶怎么辦,房款40萬我們交了35萬,
一,二手房交易,房主不配合過戶的方法:1. 根據物權法的規定:國家保護公民的私有財產不受侵犯,不動產房屋以登記為準,動產以占有為準。若乙方沒有履行過戶手續則財產一直歸乙方所有。 所以,自己和甲方的合同是無效的,換句話說,甲沒有權利將屬于乙方二手房去過戶時,交易中心告知房屋有產權爭議不讓過戶,拖了一年半,賣家有違約責任嗎
兩點: 一:通過中介公司買的房子,首先我們走的肯定是協商路線,讓中介方在中間做溝通,盡快在約定時間過戶,如果不配合,那合同上呢肯定有約定的過戶時間,超出時間算不配合辦理,這是有違約責任的,中介方作為保證方,您可以和中介一起通過法律途徑來維護房屋已賣,未過戶。合同已簽,資產已被保全,我要違約。
具體是因為什么原因而對方申請了財產保全呢,如果是涉及到經濟糾紛,可以雙方私下協商,并去 申請 解除保全啊。具體操作 搜@ 法律援助吧 可詳問律師中 知名的 人士他們 的呀,親。 原問題:《房屋已i賣出但沒過戶被保全怎么辦》二手房買賣,房東因不能過戶違約,不賠償違約金
這具體要看你們的買賣合同是如何約定的,按照合同來執行就可以了。是否需要賠賣方違約金的規定如下:1、如果貸款沒有通過,則購房方要在多少工作日內籌齊全款給出售方,出售方沒有違約責任的,不用繳納違約金的。2、另外如果是出售房屋的產權問題,或者債務相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了