你好我想舉報(bào),我們小區(qū)物業(yè)私搭亂建
律師回復(fù)
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月幫助201720人1.小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)利在不告知物主情況前亂搭亂建,小區(qū)是大家的,大家對(duì)小區(qū)的一草一物都是分擔(dān)費(fèi)用的,這個(gè)錢(qián)既然死物主掏出來(lái),物業(yè)就是違反了相關(guān)的私自搭建法律。2.物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。3.物權(quán)法規(guī)定,業(yè)主可以自行管理物業(yè),也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。物業(yè)管理有狹義和廣義之分。狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備,市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù),修繕活動(dòng)。廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過(guò)程,和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進(jìn)行的管理過(guò)程。4.物業(yè)由專業(yè)的物業(yè)管理公司與開(kāi)發(fā)商或業(yè)委會(huì)、居委會(huì)、村委會(huì)簽訂管理合同后管理,沒(méi)物業(yè)管理公司的由居委會(huì)或村委會(huì)管理。找物業(yè)上面的管理公司都是可以進(jìn)行投訴的。 原問(wèn)題:《小區(qū)物業(yè)私自搭建由誰(shuí)監(jiān)管》回復(fù)于 2022-05-19 01:38:02
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南陽(yáng)臥龍私搭亂建
私搭亂建是一個(gè)約定俗成的說(shuō)法,嚴(yán)格來(lái)說(shuō),它不是一個(gè)明確的法律、法規(guī)用語(yǔ)。我國(guó)法律規(guī)定中并沒(méi)有住宅私搭亂建一詞。住宅私搭亂建主要指的是違法用地和違法建設(shè)兩種情況,是《土地法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的調(diào)整范圍,主要有土地部門(mén)和規(guī)劃部門(mén)對(duì)住宅私搭亂建的六樓板樓私搭亂建
咱們有繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)。要是物業(yè)服務(wù)不到位或者管理不規(guī)范要證據(jù),最好用手機(jī)拍照。同時(shí)聯(lián)合相關(guān)業(yè)主集體起訴物業(yè)。也可以找相關(guān)部門(mén)投訴,保存好每次的回復(fù)。有的地方?jīng)]見(jiàn)物業(yè)費(fèi)直接被定為無(wú)效投訴,咱們得小心。希望能給你參考。 原問(wèn)題:《沒(méi)交物業(yè)費(fèi)被違建亂建亂搭亂占
1、違反了物業(yè)管理?xiàng)l例第51、52條之規(guī)定物業(yè)管理?xiàng)l例第五章 物業(yè)的使用與維護(hù) 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施,不得改變用途。 業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè);物業(yè)服務(wù)企業(yè)院內(nèi)私建亂建亂蓋房子
1、違反了物業(yè)管理?xiàng)l例第51、52條之規(guī)定物業(yè)管理?xiàng)l例第五章 物業(yè)的使用與維護(hù) 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施,不得改變用途。 業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè);物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了