承包土地征收問題
征地拆遷2025-08-02 09:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人合同如下：1.經(jīng)村民表決同意賣次荒溝給我，并有集體簽字并按手印。—— 合同內(nèi)容有買賣、又有租賃，究竟實(shí)質(zhì)如何，取決于法院認(rèn)定，如果認(rèn)定是土地買賣，那么土地不允許買賣，行為無效，合同無效。如果認(rèn)定是土地租賃，那么由于你遺失了村民簽字，合同又只有法定代表人簽字無村委會(huì)公章，如果再無其他證明，也可能會(huì)影響到對合同效力的認(rèn)定；因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)，村委會(huì)均有公章，以村委會(huì)名義從事的行為均加蓋村委會(huì)公章，而村委會(huì)公章通常由村委會(huì)秘書而非法定代表人掌管，因此，如果村民主張將土地買賣或租賃給你系法定代表人的個(gè)人行為而未經(jīng)村委會(huì)同意，而該主張又被法院認(rèn)可，那么你的行為、合同也會(huì)被認(rèn)定為無效，因?yàn)槿牡爻鲎狻l(fā)包，只能由集體進(jìn)行。所以，你現(xiàn)在的問題是如何確立并通過訴訟使法院支持你的主張，打好官司。只有明確你的行為、合同有效了，才涉及到土地征收補(bǔ)償問題。關(guān)于土地征收補(bǔ)償，土地的補(bǔ)償歸集體所有，地上青苗、附著物補(bǔ)償、安置補(bǔ)助等歸承包戶所有。 原問題：《農(nóng)村土地以承包，如果征收我會(huì)得到什么賠償？》回復(fù)于 2022-05-18 23:46:44 -
相似問題解答
承包的土地被征收。
個(gè)人承包農(nóng)村集體土地后被征收的補(bǔ)償分配，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集關(guān)于韋林鎮(zhèn)征收承包土地
關(guān)于征收土地的補(bǔ)償一般是三個(gè)部分：一是地上附著物及青苗補(bǔ)償；二是安置補(bǔ)償；三是土地補(bǔ)償。如果是以家庭承包方式承包的土地，地上附著物及青苗補(bǔ)償和安置補(bǔ)償都是對承包人的。如果是以《農(nóng)村土地承包法》中所說的“家庭承包方式”以外的“其他方式”承包的山東承包土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
國家征用土地的補(bǔ)償，一般分為三個(gè)部分：一是地上附著物及青苗補(bǔ)償；二是安置補(bǔ)償；三是土地補(bǔ)償。如果是以《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中所說的“家庭承包方式”承包的土地，一般地上附著物及青苗補(bǔ)償、安置補(bǔ)償給承包人。如果是以“其他方式”承包的土咨詢土地征收的問題
土地征收，征收單位要對村集體或承包人進(jìn)行補(bǔ)償，注意以下幾個(gè)問題。第一，村集體已經(jīng)承包出的土地，征收時(shí)，補(bǔ)償費(fèi)由承包人所得，沒有承包到土地的，沒有補(bǔ)償。（如果你母親沒承包到地，是沒有補(bǔ)償費(fèi)的）第二，村集未承包的土地、空地、荒地、荒坡、道路等集土地承包土地流轉(zhuǎn)問題
1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)在實(shí)踐中存在一些問題：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)之法律規(guī)范欠具體，實(shí)踐操作中會(huì)發(fā)生扭曲。首先，法律、中央政策和地方性法規(guī)以及地方性規(guī)章規(guī)定，轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包、互換和入股等，須經(jīng)發(fā)包方同意。往往發(fā)包方在同意時(shí)附加條件，但相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
