律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  1. 夫妻離婚后沒有時間限制，是可以直接購買的。2. 購房時需要帶離婚證、身份證、戶口本、未再婚證明、購房資格證明。3. 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關規則：(1)通常情況下，房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產切割明白，明確名下的房產情況即可。(2)離婚后名下沒有房產，再買房的話應該按首套房產算，具有買房資格。(3)但若是預備通過借款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都出臺方針關于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙。擴展資料：現如今，在不少地區都有購房的限制政策，例如北京、例如上海，當然，這是一種讓購房更為公平的福利政策，但是同時，也讓不少人的購房受到了極大的限制，甚至出現了假離婚來買房的情況。那么假離婚買房后多久復婚?復婚需要哪些手續?事實上，假離婚是一種意愿的體現，但是通過法律辦理的離婚都是真實有效的。一、假離婚買房后多久復婚只要到婚姻登記部門進行了離婚登記，或者經法院調解、判決的離婚，二人的婚姻關系就不存在了，二人的關系也就不再是夫妻關系，其以離婚進行買房的行為，重不到法律的保護。如果要進行復婚，須重新進行登記。《婚姻法》第三十一條男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。二、復婚需要的手續(一)申請要求結婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區、縣級市民政局(或鎮人民政府)的婚姻登記機關提出申請。婚姻關系是一種法律關系，它的產生與消除都必須經過法定的程序，復婚同結婚所要履行的手續一樣，都要到婚姻登記機關辦理登記手續。(二)填寫聲明書雙方當事人親自到婚姻登記機關提出申請，各填寫一份《申請復婚登記聲明書》。(三)簽名雙方當事人必須在婚姻登記員面前親自在《申請復婚登記聲明書》中“聲明人”一欄簽名或按指印。(四)審核登記婚姻登記機關對雙方提交的證件、聲明進行審查，符合復婚登記條件的，準予登記。審理復婚登記手續后，要將原離婚證或法院判決書(或調解書)撤銷，發給復婚登記證，才能發生法律效力。婚姻法第三十五條規定：“離婚后，男女雙方自愿恢復夫妻關系的，必須到婚姻登記機關進行復婚登記。”(五)復婚登記證辦理復婚登記手續后，要將原離婚證或法院判決書(或調解書)撤銷，發給復婚登記證，才能發生法律效力。(六)不用進行醫學檢查申請復婚登記的當事人，不再進行醫學檢查。三、離婚后買房、買房后再復婚，面臨著一個逃避不開的尷尬，就是夫妻原有的共同房產，會變成一方的婚前財產。大家說的“假離婚”其實是真離婚，夫妻兩人去民政部門協議離婚、或者到法院去調解離婚。既然是真離婚，離婚后是否復婚取決于雙方自愿。最關鍵的是，采取這種離婚形式買的房子只能夠登記在一方名下，如果一方最后反悔不愿意復婚，另一方可能人財兩空。另外，原來分割在一方名下的兩套房子，即使在離婚后成功復婚，也屬于雙方各自擁有的個人財產，不認定為夫妻共同財產。還有的夫妻為保險起見，在離婚前雙方私下簽訂一個協議，說本次離婚是假的，買房后就復婚；其實這種協議是無效的。我國婚姻法規定，婚姻采取自主自愿原則，是否復婚取決于雙方，一紙協議是不能夠約束雙方的。 原問題：《夫妻雙方離婚后多長時間可以購房，購房都需要帶什么》

  回復于 2022-05-18 20:42:49
• 
  姜浩律師

  月幫助827人

  你好！可以點我頭像，進行專業的一對一法律咨詢（有問必答）

  回復于 2021-12-08 20:30:02 咨詢他