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  小產權房是無法繼承的。繼承過戶需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；要想辦理二手房贈與、繼承等相關手續，住房局只認可產權證和土地證，其他的證明都不認可。擴展資料案例：8年前來石務工的王先生一家在省會一小區買下一套二手的兩室小產權房，1個月前王先生和愛人在一場交通意外中去世。能否繼承父母留下的這套房子成為王先生女兒王麗(化名)現在最擔憂的事。“父母生前買的這套房子一直沒有房產證，僅有一張與村委會簽訂的購房合同。”王麗說，前幾天她去房管局咨詢房產繼承一事時得知，因為沒有房屋所有權證，她辦理不了合法的房產繼承。王麗欲繼承的這套房子實際就是老百姓說的小產權房，小產權房的最大問題在于交易后的產權歸屬。但近幾年小產權房屢禁不止，像王麗這樣面臨房屋繼承問題的并非少數。“要想辦理二手房贈與、繼承等相關手續，住房局只認可產權證和土地證，其他的證明都不認可。”石市住房局產權中心相關人士表示，辦理二手房繼承必須提交房屋所有權證、當事人身份證、繼承公證書、見證書、戶型圖復印件等，缺一不可。河北省國土資源廳土地利用處相關人士也表示，小產權房從一出生就被打上了違法標簽，盡管私下買賣也簽署了買賣合同，但仍得不到法律保護。對王麗想要辦理繼承一事，霍繼強表示，她只擁有房屋居住權。一旦原房主要求王麗搬出或原房主侵占該房屋拆遷賠償款的話，王麗僅可以通過律師從繼承法和履行合同義務方面維護自己的權益。由于所購小產權房得不到法律的認可和保護，無法辦理合法的產權手續，購買后也不能合法轉讓過戶。 原問題：《小產權房如何繼承》

  回復于 2022-11-23 03:31:20