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  過戶可分兩種贈與或買賣。.當然是贈與省錢，但是，房屋經過贈予后你再拿出來賣，無論什么時候都需交納總房價5．5％的營業稅（因為是無償所得）。如果取得房產只是居住，可以辦贈與。贈與過戶。對符合條件的直系親屬贈與(須提供公證書)，贈與方免征營業稅、個人所得稅，繳納印花稅0.05%；受贈方全額繳納契稅3%左右（各地規定不 一）、印花稅0.05%。　　1、免征營業稅。根據《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》(財稅[2009]111號)一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：　?。ㄒ唬┓课莓a權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；　　（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；　　（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。　　2、免征個人所得稅?！敦斦繃叶悇湛偩株P于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅[2009]78號)規定：一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：　　（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；　　（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；　?。ㄈ┓课莓a權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 原問題：《兒女房子過戶給父母需要繳納什么費用嗎》

  回復于 2022-05-18 14:48:27
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  陳搏搏律師

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  回復于 2021-12-12 00:07:49 咨詢他