律師回復(fù)

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  需要看雙方離婚協(xié)議的具體約定，約定誰享有居住權(quán)，那么誰就有居住權(quán)。如果未進(jìn)行明確約定的，一般來說，直接撫養(yǎng)孩子的一方應(yīng)當(dāng)享有該房屋的居住權(quán)。根據(jù)中華人民共和國民法典及最高人民法院關(guān)于適用民法典婚姻家庭編若干問題的解釋（一）的相關(guān)規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同房產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)照顧子女、女方及無過錯(cuò)方的原則判決。因此，雙方離婚時(shí)協(xié)商一致的話是可以將房產(chǎn)留給孩子的。另外，如果離婚時(shí)雙方對房產(chǎn)價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議的，法院一般會(huì)按以下情況處理：1、如果雙方都想要房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，由雙方競價(jià)取得；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，然后由取得房屋所有權(quán)的一方對另一方支付相應(yīng)的折價(jià)補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。溫馨提示：建議雙方協(xié)商將房子的所有權(quán)留給孩子的，最好對房子的居住使用、過戶時(shí)間以及違約責(zé)任等進(jìn)行明確的約定，避免今后發(fā)生糾紛。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。 人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚： （一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改； （四）因感情不和分居滿二年； （五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 原問題：《離婚后房子歸孩子，誰有居住權(quán)》

  回復(fù)于 2022-05-20 13:17:32
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  王子理律師

  月幫助5967人

  您好，具體情況建議電話咨詢。

  回復(fù)于 2021-11-03 14:59:23 咨詢他