物業(yè)費收取3塊錢一平沒有保安沒有綠化
合同糾紛2025-06-07 10:13
律師回復
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月幫助201720人能收物業(yè)費。因為物業(yè)費支出構成一般包括:(一）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；（二）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護、檢測費用；（三）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；(四）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；（五）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；（六）辦公費用；（七）物業(yè)服務企業(yè)的固定資產折舊；（八）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；（九)經業(yè)主同意的其他費用。沒有綠化和保安，還需要設施設備維保、清潔和垃圾處理、供配電、給排水等服務，由于少了部分服務，費用可以適當優(yōu)惠或定價時低一點。 原問題：《利用工廠廠地以職工宿舍名義建的商品房對外銷售后沒有任何綠化，健身器材，沒有保安的情況下能收物業(yè)費嗎》回復于 2022-12-23 16:44:05
相似問題解答
有關空置房的物業(yè)費收取有沒有相關的優(yōu)惠政策，有的話有沒有相關條款
這個應該是沒有特殊規(guī)定的，總結而言就是房產在您的名下，不管是居住還是出租還是、空置，都要按規(guī)定繳納物業(yè)費，采暖費和實際發(fā)生的水電煤氣網絡衛(wèi)生等相關費用。 希望能幫到你。 原問題：《國家對空置房屋物業(yè)費的收取有何規(guī)定》物業(yè)費最高每月每平多少錢？
第一，綠地集團通知業(yè)主2月3號交房，結果物業(yè)費從1月31號開始計費！綠地真是無法無天，按照國務院《物業(yè)管理條例》：只有當業(yè)主簽字確認收房后，才能開始向業(yè)主征收物業(yè)費，否則之前費用只能全部由開發(fā)商自己承擔物業(yè)費用！綠地集團公然違抗國家法律法規(guī)未入住物業(yè)費如何收取
未入住的房子，根據各地有關部門定的標準不同，繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當地的物業(yè)管理服務政策，一般是有明文規(guī)定的。未入住物業(yè)費怎么收取？新房沒住也是需要交物業(yè)費的。這是因為業(yè)物業(yè)費2.6，但是沒有達到標準，可以拒交物業(yè)費嗎
下八種情況可以不交物業(yè)管理費：1. 因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納2. 將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的3. 物業(yè)公司未履行合同的服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據4. 物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同5物業(yè)費收取及打折
這要從兩方面說了：一，看你當地的法規(guī)有沒有這方面的規(guī)定了，比如有的地方就有明確規(guī)定如果沒入住的話管理費可以打8折甚至5折的；二，開發(fā)商有沒有這方面的優(yōu)惠了。對于物業(yè)公司來說它會遵守法規(guī)的規(guī)定收取管理費的，但是如果是開發(fā)商給了業(yè)主管理費打折的相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
