律師回復

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  王子理律師

  月幫助5967人

  您好，《商品房銷售管理辦法》第20條規定，合同未作約定的，接以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款； （二）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3％部分由房

  回復于 2021-12-14 14:46:26 咨詢他