租房中途不想租了,房東想扣留全部房租,請問這樣合理嗎
律師回復
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月幫助201720人這個問題很多人都有碰到過,首先要說明的是押金的概念,押金是對于你在使用期間的硬件以及消耗等產生的費用的一個擔保,至于你們得合同未到期而你就要終止合同這是你對于合同的違約,然而你說到已提前一月告知房東這是在合同中有明文規定,為的是不會在退房過程中遭到拒絕以便雙方都可以有個緩沖時間來處理退房事宜也可以把你多余的房租退還給你,那么其扣除你一個月的房租是合法的,但是你們的合同中不知道是否有明確違約方是否要承擔一個月的房租作為賠償以及關于違約賠償的問題我們一般是在首次簽訂合同付款的同時除房租押金另外我們通常要交付一部分的違約保證金通常是一個月房租數額,一旦發生你所說的問題那么就會扣除違約保證金而不是押金,這是在法律層面上,如果處于人情事故房東很你關系和睦又比較好說話的情況下這些都不是問題了。以上是我個人的觀點你可以參考參考 原問題:《租房期是一年,要中途終止,以提前一個月告知房東,房東要扣部分押金合法嗎》回復于 2022-12-23 11:54:25
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想退房租房合同有各種不合理,房東也不退錢,
你租了房子 交了押金和房租 實際上斷絕了房東租給他人的可能性。 現在你不愿意住了,房主很大的可能是不能及時找到租戶。那么他就要受到實際損失。 所以租房協議一般都要簽訂提前退房的話按實際發生費用加收2個月房租,剩余的退還。離合同我是房東,出租房沒到期,我不想租了,
租賃合同沒有到期不想租,首先要仔細看一下合同中關于解除的條款,看您是否享有單方任意解除權,如果沒有這樣的約定,你解除合同的原因就很重要,看是否有法定解除的理由,比如不可抗力,出租人違約且經過催告仍不履行等行為。如果仍然沒有法定解除的理由,就我交了半年房租,現在不想租了,房東能不能退一部分錢給我
既然房東不退態度也強硬那只好你自己再租出去了啊,不然憑什么平白無故的把這錢給了房東啊。起碼可以減少自己的損失啊!還有你租房子的時候難道沒簽租房協議嗎?上面應該有相關的規定和解決辦法才是的啊! 原問題:《租了一個月的房子不想租了,但交了半年的租房甲醛超標,房東不想退房租,但是我合同丟了,還可以起訴嗎
之前有案例的,打12315,找人來調解 工商人員了解相關情況后認為,出租房甲醛超標屬于“隱蔽瑕疵”,即使林先生在看房時未及時發現,房東仍有義務保護房客的人身安全。而且根據《中華人民共和國合同法》第233條規定,“在租賃合同中,租賃物危及承租租房,違約,房東不退還剩余房租
你好,是房東違約了,對你沒有什么影響的,你可以起訴房東返還房租。追問:謝謝,請問起訴房東的程序是什么,大概需要的費用是多少,如果順利的話,整個的過程需要多長時間寫起訴書交到法院立案就可以了 原問題:《租房中途房東毀約并不退房租》相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了