我和前夫中級法院離婚判決明年6月整兩年，房子判給前夫，他錢給我了，但房子遲遲不過戶到他名下，導(dǎo)致我現(xiàn)在想買房辦房產(chǎn)證屬于二套房要多交近一萬稅。他房子還剩40萬貸款，還有消費貸沒還。我現(xiàn)在想房子過戶到他一人名下，有消費貸銀行辦不了過戶。我申請法院強制執(zhí)行有用嘛？
婚姻家庭2025-09-10 17:29
律師回復(fù)
-
月幫助201720人他可以說是有權(quán)利,也可以說沒有權(quán)利.為什么這樣說呢?1、說你老公有權(quán)利是因為房地產(chǎn)證還是他的名字。他完全可以在你不知情的情況下過戶給別人，在過戶時有一個月的產(chǎn)權(quán)異議期，如果你在這一個月之內(nèi)沒有對這一樁買賣或產(chǎn)權(quán)提出異（你是有權(quán)提出異議的）。你老公就成功將房子賣了。你到時追都不追不回來了。2、你老沒有權(quán)利賣，那是肯定了，因為房子已給你了。你就是產(chǎn)權(quán)人。說了這么多，我覺得你現(xiàn)在要馬上將房產(chǎn)過戶到你自已的名下，如果最近沒有時間，一定要將房地產(chǎn)證的拿到書，因為有房地產(chǎn)證原件在你手，你老公6個月之內(nèi)是無法轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的。 原問題：《離婚后，房子判給我，但沒辦理過戶，他有權(quán)對房屋進行買賣嗎？》回復(fù)于 2022-11-18 18:10:13
相似問題解答
我們有一套房子在還貸款，房產(chǎn)證是我們夫妻倆的名字，他是主貸人，現(xiàn)在想離婚，請問房子能直接過戶到他名下嗎？
離婚時可以同事分割財產(chǎn)，判決出來后房子就會依據(jù)判決發(fā)生物權(quán)變動，不變更登記也不影響物權(quán)的發(fā)生。我現(xiàn)在離婚了，但跟前夫共同一套房，現(xiàn)在還有貸款，離婚協(xié)議上寫的房子給他，可以辦理房子過戶嗎？ 我現(xiàn)在離婚了，但跟前夫共同一套房，現(xiàn)在還有貸款，離婚協(xié)議上寫的房子給他，可以辦理房子過戶嗎？
需要你倆把分割該住房協(xié)議細則，歸誰所有，寫進你們的離異協(xié)議，再有兩人拿著協(xié)議，去做個公證。然后在貸款還清后，雙方一起，憑這份公證的離異協(xié)議，和房產(chǎn)證，契稅證，土地證，以及雙方身份證，戶口本，離··婚證書，到房管申請辦理離異析產(chǎn)過戶住房手續(xù)。買房子，征信過不了，通過朋友貸款買的房子，后面怎么過戶給我
您好，您可以通過買賣的方式過戶。朋友的房子過戶到我名下，然后用房子抵押貸款朋友用
1.過戶住房給你，他去辦理抵押貸款，是以你名義，如果對方不按時還錢，銀行會催討你，讓你還錢，如果達到一定的金額和時間，銀行還會起訴你的。然后你征信記錄完蛋，以后想貸款買房，中國境內(nèi)，不會有一家銀行貸款給你。2.過戶給你住房，你名下就算有了住我和配偶離婚后房子和車子歸我所有，但是房子和車子在配偶名下，他能把財產(chǎn)過戶到我的名下嗎？
辦完手續(xù)后拿上離婚證和離婚雙方財產(chǎn)分割的法院判決書，到房產(chǎn)局辦理更名就行了。車牌更名過戶也是。；離婚協(xié)議書只要雙方簽字的，不存在欺瞞。對方不執(zhí)行法院判決書的，你可以要求強制執(zhí)行的，但是財產(chǎn)分割問題，即使是對方過錯，法院也很難判全部婚后財產(chǎn)歸相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
