房產設有抵押，被法院執行并且被查封了
房產糾紛2025-08-02 13:34
律師回復
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月幫助201720人你申請執行的房產，你所申請的法院可以變賣、拍賣該房產，實現你的債權。在你受償后，房產價值如有剩余，其他債權人繼續受償 原問題：《作為享有抵押權的債權人，我申請執行的房產卻被別的法院查封，我具體如何實現優先權？》回復于 2022-05-16 17:43:17 -
相似問題解答
被告欠我錢，法院查封了他的房產，但是此房產抵押給了銀行（已抵押到期）
如果法院強制執行的房產已經抵押給銀行了，法院仍可以進行執行，但應該先在拍賣或變現款中先行支付銀行的債權，剩下的款項才可以用來償還其它債權人的債權。 《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》： 第40 條 人民法院對現在申請法院查封了一套房子，該房屋在銀行設有抵押，法院拍賣該房屋后先清償誰？
首先你的這個問題問的不是蠻清楚，按我的理解是不是：銀行的拍賣行為是否會受到法院查封的影響？既然已經進入到訴訟程序，那么不論申請拍賣一方為該銀行還是其他人，拍賣必須經法院主持由房產所有人（即抵押人）、債權人、債務人各方選定資產評估機構、拍賣公房貸逾期了被查封了房子，逾期已還清了，還是被查封了
1、如果你全部還清貸款后，就會收到銀行發還的房地產證、他項權利登記證、注銷抵押證明等證件資料； 2、你就可以帶齊這些資料前往房管局進行注銷抵押登記。只有在完成房管局的抵押登記注銷后，房子才算真正意義上的“身家清白”，才能進行產權轉讓 原問題解除抵押的同時房產會被查封嗎
法院有權查封2113已經辦理了登記的抵押財產。已經設定抵押的財產被采取查封、5261扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題4102的規定(試行)第40條：人民法院對被執行人所有的其他165您好我家房子被查封了
不知道你的查封屬于訴訟的什么階段。一般有兩種，第一種，是訴訟保全，如果是此類，一般來說現在你房子被查封了，那么你只能提供相應的現金做反擔保，這樣房子才能解封。這種查封要到案件審理結束，若對方訴請不成立，那么你可以解封。如果訴請成立，估計房子相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
