現在申請法院查封了一套房子，該房屋在銀行設有抵押，法院拍賣該房屋后先清償誰？
經濟糾紛陜西 西安2025-06-06 16:53
律師回復
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月幫助201720人首先你的這個問題問的不是蠻清楚，按我的理解是不是：銀行的拍賣行為是否會受到法院查封的影響？既然已經進入到訴訟程序，那么不論申請拍賣一方為該銀行還是其他人，拍賣必須經法院主持由房產所有人（即抵押人）、債權人、債務人各方選定資產評估機構、拍賣公司，進行拍賣。拍賣所得的價款，按你所說已經抵押給銀行，那么先由該銀行在其債權范圍內受償（也有可能拍賣公司先要提取傭金）；如有剩余拍賣款的，再由其他債權人受償；最后如有剩余的，歸房產所有人。 原問題：《先在銀行辦理了抵押的房產后又被法院查封在銀行拍買時會有影響嗎》回復于 2022-11-05 20:22:41
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房子抵押貸款以后無力償還，法院查封了，但因為房主沒有騰空，法院就不能拍賣嗎？
可以查封法院查封的房產是針對房屋產權人的，說明房屋產權人有失當行為，所以法院查封了其名下資產。若查封后房屋產權人不能及時償還欠款，那么該房屋有被拍賣的可能，房屋的拍賣所得，要優先保障銀行的抵押權，銀行優先受償，之后剩余的款項才能用于下一位債房產設有抵押，被法院執行并且被查封了
你好，可以點擊頭像，選擇聯系方式聯系我。詳細溝通。'在立案訴訟階段，可以申請法院查債務人在銀行的房屋抵押貸款數額嗎
法院完全可以查封。被告雖然將房屋抵押給銀行，但是法院依法查封后可以按律進行拍賣，拍賣所得資金可與銀行結清剩余款項。您可以先結清剩余房款并且過戶，或者將被告人欠款作為您已給付的房款。這樣法院在查封拍賣后就可以將您已經給付的房款進行財產分割交還我在鐵嶺有一套房子，去年法院已經查封，現在我想申請拍賣該怎么做
騰房。或想辦法還清債務。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《我的房子被法院查封，現在被強制執行拍賣，怎么兩套房銀行抵押，現在評估拍賣，能否拍賣一套
問：2011年，我的朋友王某向我借款100萬，并用了他名下的一套房產做抵押，同時辦理了抵押登記手續。現在已經到了約定的還款時間，王某一直以沒有錢還為借口，不愿歸還。我要求行駛抵押權，拍賣王某抵押的房屋。王某卻表示，自己只有這一套房屋，全家一相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
