房子抵押貸款以后無力償還，法院查封了，但因為房主沒有騰空，法院就不能拍賣嗎？
公司法務(wù)山東 青島2025-08-01 19:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以查封法院查封的房產(chǎn)是針對房屋產(chǎn)權(quán)人的，說明房屋產(chǎn)權(quán)人有失當行為，所以法院查封了其名下資產(chǎn)。若查封后房屋產(chǎn)權(quán)人不能及時償還欠款，那么該房屋有被拍賣的可能，房屋的拍賣所得，要優(yōu)先保障銀行的抵押權(quán)，銀行優(yōu)先受償，之后剩余的款項才能用于下一位債權(quán)人的受償。 原問題：《房產(chǎn)抵押貸款后又被法院查封如果不還款房子要拍賣嗎》回復(fù)于 2022-12-04 18:37:57
相似問題解答
房子抵押貸款無力償還，遞交法院兩年未處理拍賣，
可能三次拍賣不成，流拍了你好！判刑無力償還法院會拍賣房子嗎！房子有貸款！
銀行要拍賣已被抵押的房子也得按法律辦理.他們會要求你按合同每月還款,如你多次違約不還,他們會要求與你協(xié)商達成書面處置房子的協(xié)議,將處置房子的款項優(yōu)先用于歸還貸款,如協(xié)商不成,若借款合同經(jīng)過了公證,他們可以申請人民法院強制執(zhí)行,一般采用拍賣方房子貸款如無力償還，銀行可以幫助拍賣嗎
房產(chǎn)證抵押貸款無力償還,銀行起訴后，判決生效后，自己不履行法院的判決，銀行可以申請法院強制拍賣。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十四 條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當房子凍結(jié)，房主可以要求法院拍賣房子嗎
房子會被拍賣，但之前可以提執(zhí)行異議，取決于現(xiàn)在的時間節(jié)點，非常重要。等房東自己解決，無非就是把錢款還掉，解除查封，但你能保證之后沒有查封了呢？你起訴房東，要求繼續(xù)履行合同，承擔違約金，可沒有滌除房屋瑕疵，法院是不會判決繼續(xù)履行合同，因為客觀房子抵押給金融公司無力償還被起訴后房子拍賣還需要付利息嗎？
我補充一下實際的操作情況：見（）的內(nèi)容銀行沒有權(quán)利直接拍賣你的房子。盡管你再他那里辦理了貸款并且有逾期未還貸的記錄。二、銀行要拍賣你的房子必須按以下途徑：1、通過法院或者仲裁機構(gòu)沖裁，勝訴。（產(chǎn)生訴訟費，律師費，查封保全費，）2、通過法院執(zhí)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
