你好！判刑無(wú)力償還法院會(huì)拍賣房子嗎！房子有貸款！
刑事辯護(hù)廣東 佛山2025-06-07 12:55
律師回復(fù)
-
月幫助201720人銀行要拍賣已被抵押的房子也得按法律辦理.他們會(huì)要求你按合同每月還款,如你多次違約不還,他們會(huì)要求與你協(xié)商達(dá)成書(shū)面處置房子的協(xié)議,將處置房子的款項(xiàng)優(yōu)先用于歸還貸款,如協(xié)商不成,若借款合同經(jīng)過(guò)了公證,他們可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,一般采用拍賣方式拍賣你的房子,并將拍賣款優(yōu)先用于歸還貸款,如借款合同未經(jīng)公正,銀行將通過(guò)民事訴訟的方式,將你起訴到法院,勝訴后再?gòu)?qiáng)制執(zhí)行. 根據(jù)今年十月一日生效的物權(quán)法,經(jīng)過(guò)登記的抵押合同可以直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,但目前相關(guān)細(xì)則尚未出臺(tái). 原問(wèn)題：《無(wú)力償還住宅貸款允許拍賣房屋嗎》回復(fù)于 2022-12-22 10:19:50
相似問(wèn)題解答
房子貸款如無(wú)力償還，銀行可以幫助拍賣嗎
房產(chǎn)證抵押貸款無(wú)力償還,銀行起訴后，判決生效后，自己不履行法院的判決，銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百四十四 條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)房子抵押貸款無(wú)力償還，遞交法院兩年未處理拍賣，
可能三次拍賣不成，流拍了房子抵押給金融公司無(wú)力償還被起訴后房子拍賣還需要付利息嗎？
我補(bǔ)充一下實(shí)際的操作情況：見(jiàn)（）的內(nèi)容銀行沒(méi)有權(quán)利直接拍賣你的房子。盡管你再他那里辦理了貸款并且有逾期未還貸的記錄。二、銀行要拍賣你的房子必須按以下途徑：1、通過(guò)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)沖裁，勝訴。（產(chǎn)生訴訟費(fèi)，律師費(fèi)，查封保全費(fèi)，）2、通過(guò)法院執(zhí)你好，房屋有按揭，被債主法院保全，是我唯一的房子，還完貸款，法院會(huì)拍賣嗎？
您好，法院強(qiáng)制執(zhí)行程序中，對(duì)于唯一居住用房，一般不會(huì)進(jìn)行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請(qǐng)執(zhí)行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務(wù)。但按揭貸款的房屋已經(jīng)抵押給了銀行，銀行對(duì)房屋的拍賣價(jià)房子抵押貸款以后無(wú)力償還，法院查封了，但因?yàn)榉恐鳑](méi)有騰空，法院就不能拍賣嗎？
可以查封法院查封的房產(chǎn)是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人的，說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)人有失當(dāng)行為，所以法院查封了其名下資產(chǎn)。若查封后房屋產(chǎn)權(quán)人不能及時(shí)償還欠款，那么該房屋有被拍賣的可能，房屋的拍賣所得，要優(yōu)先保障銀行的抵押權(quán)，銀行優(yōu)先受償，之后剩余的款項(xiàng)才能用于下一位債相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
