請問業主配偶有權利參加業委會成員嗎
其他重慶 重慶2025-08-02 10:09
律師回復
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月幫助201720人可以參加業主委員會。1. 這并不矛盾。根據物權法的規定，房產證上登記的產權人是該房屋的所有權人。根據婚姻法的規定，在夫妻關系存續期間內，夫妻一方或雙方所獲得的收益，除雙方約定歸一方所有外，屬于夫妻共同財產。在物（財產）的歸屬問題上，物權法是一般法，婚姻法屬特殊法。特殊法優于一般法。2. 不存在法律沖突問題《物權法》規定:第五條 物權的種類和內容,由法律規定。 第六條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。 第七條 物權的取得和行使,應當遵守法律,尊重社會公德,不得損害公共利益和他人合法權益。 第八條 其他相關法律對物權另有特別規定的,依照其規定。 根據以上法律規定不難看出,即便國家出臺不動產登記法,只要屬于夫妻共有財產的,無論是否進行登記,夫妻仍然是不動產的物權業主。 對于屬于夫妻共有財產的建筑物區分所有權,無論夫妻是否在產權證上登記,夫妻具有參與業主大會的平等權利。 原問題：《夫妻一方用一方的名字買房,另一方可以參加業主委員會嗎?》回復于 2023-01-06 16:22:55
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業委會主任私自跟施工單位簽合同，且業委會其它成員和業主都不知情，而且付款其他業委會成品也不知情，屬違法嗎
如果有證據的話，那么就是違法的；如果沒有證據的話，主任可以反告你誹謗。法院也是要以證據說話的，還有法官有自由裁量權，因此如何爭取到法官的支持也是至關重要的。 原問題：《業委會主任在未經業主大會同意，并在其他業委人員不知情的情況下以補貼款將5業主委員會換屆選舉時原業主委員會成員不能是換屆選舉小組成員嗎？
|不知道青島的地方法規。但國家法律和省條例對此沒有任何約束條件。按照一般慣例籌委會成員中的業主發起人一般都成為首屆業委會委員。（籌委會成員包括開發商、前期物業、社區的人員，當然沒資格成為業委會委員） 原問題：《業主委員會籌備小組成員能不能參您好，請問業委會與物業公司簽合同，要經業主同意嗎？
您好：一般情況下根據國務院03年頒布的《物業管理條例》的相關規定，業主委員會作為小區全體業主選舉產生的代表機構是有權以全體業主名義與物業公司簽訂服務合同的。業主作為小區里的一員在享受了物業公司提供的物業服務時就應該按時繳納相應的物業管理費，有個業主占用小區公共房屋，業委會可以打官司要求取消侵占嗎？
如果業委會做出的決定侵占單個業主的利益，根據物權法可以申請人民法院予以撤銷，根據物業管理條例可以要求街道撤銷。前提需要有確實的證據證明。陽光助業-路軍港 原問題：《業委會的不合理決定業主能起訴撤銷嗎》熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
