法院拍賣被告房產，需要原告交什么費用？
經濟糾紛河北 石家莊2025-06-07 06:48
律師回復
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月幫助201720人1、建議咨詢當地房產部門; 2、就契稅第一套面積是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是1.5%，非普通是3%,此稅費政策只實行倒今年年底!還有就是辦產證的費用幾百塊錢吧!相信你也沒有貸款，沒有什么評估費、手續費的。 3、年以里的房子要交營業費5.55%; 4、戶費有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導價格,交3%; 5、地轉讓費用1%; 6、易登記費80; 7、易手續費6元/平米; 8、花稅0.1%; 9、人所得稅1%(受拍方繳納，有交20%的時候要看受拍方的情況); 10、手續費3%(受拍防繳納); 11、款的手續費一般公司收費600; 12、一個評估公司收評估費用0.5%; 13、是公積金貸款還有擔保費約2%。 原問題：《法院拍賣的房產要交納哪些費用》回復于 2022-05-15 23:41:13
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法院會事先通知原告。因為根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第4條、第5條的規定：“對擬拍賣的財產，人民法院應當委托具有相應資質的評估機構進行價格評估。評估機構由當事人協商一致后經人民法院審查確定。”也就是說，在拍您好！法院強制執行房產拍賣需要繳納哪些費用？有誰承擔費用？
強制執行拍賣一處房產的過程中所產生的費用是被執行方承擔。 依《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定》第18條規定，債權人應預交申請執行費用而不預交的，并非是受理執行案件的條件之一。其次，強制執行是債權人(申請執行人)按照執行依據，需要法院保全被告人的房產，原告需要怎么做
采用訴訟中財產保全應當具備如下條件：第一，需要對爭議的財產采取訴訟中財產保全的案件必須是給付之訴，即該案的訴訟請求具有財產給付內容。第二，將來的生效判決因為主觀或者客觀的因素導致不能執行或者難以執行。主觀因素有，當事人有轉移、毀損、隱匿財物讓法院拍賣房子需要交多少錢
1、拍賣房產不能貸款。2、拍賣房產稅費為拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
