購銷合同（房產(chǎn)2）

　　甲　方：                       

　　乙　方：                       

　　甲乙雙方為購銷                度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 

　　第一條　乙方向甲方購買坐落在                度假村                組團(tuán)內(nèi)          樓房          棟。建筑面積為            平方米。其面積以          省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。 

　　第二條　商品房售價(jià)為人民幣          元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。 

　　第三條　付款辦法： 

　　預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款     ％，計(jì)人民幣＿＿＿＿＿元，（其中     ％為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付     ％。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 

　　第四條　交房時(shí)間： 

　　甲方應(yīng)于＿＿＿＿＿年     月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。 

　　第五條　乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房價(jià)的萬分之一／日計(jì)取）。 

　　第六條　乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。 

　　第七條　違約責(zé)任： 

　　１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 

　　２．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。 

　　第八條　乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 

　　第九條　乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。 

　　第十條　甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 

　　第十一條　本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。 

　　第十二條　本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 

　　第十三條　本合同附件： 

　　１．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略） 

　　２．＿＿＿＿＿度假村別墅暫行管理辦法（略） 

　　甲　方：（蓋章）　　　　　　　　　　　　　乙　方：（蓋章） 

　　代　表：                  　　　　　　　　代　表：                  

　　地址及電話：                  　　　　　　地址及電話：                  

　　開戶銀行：                    　開戶銀行：                    

　　帳號：                        　帳號：                        

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