律師回復(fù)

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  可以進(jìn)行協(xié)商，也可以進(jìn)行訴訟。 1、確定租房合同沒到期不退押金是否正確 租房沒到期不退押金行為首先就值得商榷，首先我們應(yīng)該根據(jù)租房合同中對押金有什么樣的具體約定，如果有押金的約定，那么就要根據(jù)合同來進(jìn)行辦理，違約責(zé)任有合同規(guī)定一方負(fù)責(zé)。 2、與房東協(xié)商退還押金 租房合同沒到期不退押金怎么辦？如果沒有合同規(guī)定的押金事宜，沒有房屋財產(chǎn)的損失的話，那么房主如果押金不退換給你，建議可以進(jìn)行必要的協(xié)商，跟房主說明退換押金的必要性，這是維權(quán)的第一步。 3、訴訟維權(quán) 協(xié)商如果沒有結(jié)果的話，那么你開始草擬一份訴狀，用４ｋ紙張即可。訴狀寫明具體的情況，然后交給房屋所在區(qū)域的法院，這樣法院就會受理你的押金問題，進(jìn)入訴訟階段。 4、法院一般情況下在接到你的訴狀一個星期左右的時間，會給你一個信息。告訴你開庭時間，開庭以后法院會先調(diào)解你們的糾葛，如果調(diào)解沒有達(dá)成的話，那么就會進(jìn)入法院審理階段。 5、法院開庭以后，你把自己的房屋合同以及房屋租賃的一些證明，交給法院作為證據(jù)，這樣一般情況下，法院會當(dāng)庭做出判決。如果涉及一些證據(jù)問題，會在一星期內(nèi)通知你結(jié)果。 6、最后說一句，租賃房屋的押金根據(jù)我國法律法規(guī)來說，如果合同有明確規(guī)定，按照合同執(zhí)行。如果合同沒有規(guī)定，那么法院會認(rèn)為押金屬于租房者，房主有侵占他人財產(chǎn)的問題，這樣就可以要回押金，保護(hù)自己的合法權(quán)益。 原問題：《租房子合同沒到期房東不退房租怎么辦》

  回復(fù)于 2022-05-14 08:01:26